تخطط Origin لاستثمار 11.65 مليار بات في الشقق السكنية والفنادق ببوكيت حتى 2028

تخطط Origin Group لاستثمار 11.65 مليار بات في مشاريع سكنية وفندقية جديدة في بوكيت بين 2026 و2028، بحسب شركة Origin Property العامة المحدودة (ORI)، مع توسعها في محفظة بلغت قيمتها 18.35 مليار بات في نهاية الربع الثاني من 2026.

وقال Thanakorn Wuttipong، الرئيس التنفيذي لإدارة الأعمال الدولية في ORI، إن المجموعة دخلت سوق بوكيت في 2023، وطوّرت منذ ذلك الحين محفظة تضم شققاً سكنية وفللاً وفنادق. وأضاف أن المجموعة تستخدم كلاً من المشاريع المشتركة والاستثمارات المملوكة بالكامل.

تضم المحفظة السكنية ثمانية مشاريع للشقق السكنية والفلل ذات المسابح، بإجمالي 3,937 وحدة وقيمة استثمارية مجمعة تبلغ 15.65 مليار بات. وقالت Origin إن المشاريع حققت معدل مبيعات متوسطاً يزيد على 60%.

كما أسست المجموعة مشروعين متعددي الاستخدامات: Origin Resort World Phuket Bang Tao Beach وOrigin Lagoon Cherng Talay Phuket.

مشاريع سكنية جديدة مخطط لها

تعتزم Origin إطلاق مشروعين للشقق السكنية في 2026، في تشيرنغ تالاي ومنطقة كاتو-باتونغ، بقيمة إجمالية تبلغ 3.5 مليار بات.

ومن المقرر إطلاق سبعة مشاريع إضافية للشقق السكنية في 2027 و2028، بقيمة إجمالية تزيد على 8.15 مليار بات. وتشمل المواقع المخطط لها شاطئ بانغ تاو، وتشيرنغ تالاي، وشاطئ سورين، وشاطئ كاتا، ومدينة بوكيت.

كما تتوقع الشركة إيرادات جديدة من المشاريع المقرر استكمالها وتسليمها اعتباراً من الربع الرابع من 2026. وتشمل هذه المشاريع SO Origin Bang Tao Beach، بقيمة 2.8 مليار بات، وBalco Bang Tao Beach، الذي قدّر التقرير قيمته بـ600 مليون بات في إطار برنامج الإيرادات الإضافية.

ثلاثة فنادق قيد التطوير

قالت Origin إن محفظة تطوير الفنادق لديها تتكون من ثلاثة مشاريع تضم إجمالاً 601 غرفة فندقية وقيمة استثمارية تبلغ 2.7 مليار بات.

ومن المقرر افتتاح Moxy Phuket Chaofa، وهو فندق لنمط الحياة تابع لـ Marriott Bonvoy، في الربع الرابع من 2026. كما يُتوقع افتتاح Motto Phuket Kata وفندق Hilton Urban Micro-hotel في الربع الثالث من 2028، في حين يُ scheduled افتتاح Moxy Cherng Talay في الربع الرابع من 2028.

كما تدرس المجموعة تطوير فندقين إضافيين في 2027 و2028، بقيمة استثمارية مجمعة تبلغ 1.88 مليار بات. وقالت Origin إنها تقيّم المشروعين وتتفاوض مع شركاء محتملين.

ووصف Thanakorn الفترة من 2026 إلى 2028 بأنها مرحلة ستبدأ خلالها الاستثمارات السابقة في تحقيق عوائد عبر تسليم العقارات وإيرادات الفنادق المتكررة. وقال إن المجموعة تستهدف مناطق بوكيت الرئيسية للسياحة والسكن، بما في ذلك المنطقة الوسطى، وكاتو-باتونغ، وكاتا، وتشيرنغ تالاي، وبانغ تاو.