باتونغ تتصدر أسعار الأراضي في فوكيت عند 350 مليون بات لكل راي

لا تزال باتونغ أغلى سوق للأراضي في فوكيت، إذ تصل الأسعار إلى 350 مليون بات لكل راي، أو 875,000 بات لكل وا مربعة، وفقاً لبيانات سوق العقارات التي أوردتها Prachachat في 31 يوليو 2026.

وتُنسب هذه الأرقام إلى Sopon Pornchokchai، رئيس مركز أبحاث المعلومات والتقييم العقاري التايلاندي التابع لوكالة شؤون العقارات، وتشمل 11 موقعاً في الجزيرة. وقدّر تقييم عام 2025 سعري شاطئي بانغ تاو وسورين بـ80 مليون بات لكل راي، بينما قُدّر سعر كارون بـ70 مليون بات لكل راي.

وشملت أسعار السوق الأخرى التي أُبلغ عنها 45 مليون بات لكل راي في ماي خاو، و70 مليون بات في كامالا، و70 مليون بات في راواي، و45 مليون بات في خليج تشالونغ، و50 مليون بات في ليم بانوا، و20 مليون بات في آو بور، و15 مليون بات في آو ماخام.

وقال Isara Boonyang، المدير التنفيذي لشركة Kanda Property Co.، إن الطلب على أراضي فوكيت واصل الارتفاع، ما دفع الأسعار في مختلف المواقع إلى الصعود بنسبة تراوحت بين 20% و40%. وأضاف أن سعر باتونغ وصل إلى مليون بات لكل وا مربعة، بسبب استمرار محدودية المعروض وملاءمة المنطقة للإقامات القصيرة. وحدد بانغ تاو بوصفها منطقة مناسبة للفلل ذات أحواض السباحة والشقق السكنية الموجهة إلى المقيمين لفترات طويلة.

وقال Methapong Upatising، رئيس جمعية العقارات في فوكيت، إن أسعار الأراضي في تشيرنغ تالاي ارتفعت بنسبة 300%، من 5-7 ملايين بات إلى 15-21 مليون بات لكل راي.

وأفادت Prachachat بأن كبار المطورين العقاريين واصلوا تكوين مخزونات من الأراضي لإقامة مشاريع جديدة، في ظل استمرار قوة اهتمام المستثمرين بفوكيت.