سانسيري تخطط لإطلاق 30 مشروعاً في فوكيت بقيمة 40 مليار بات خلال خمس سنوات

تخطط Sansiri لإطلاق 30 مشروعاً جديداً في فوكيت بقيمة تقارب 40 مليار بات بين عامي 2026 و2030، فيما تستهدف الشركة العقارية التايلاندية بلوغ القيمة التراكمية لمحفظتها في فوكيت 80 مليار بات.

وتشمل الخطة 13 مشروعاً منخفض الارتفاع بقيمة تقارب 15 مليار بات، و17 مشروعاً سكنياً من الشقق السكنية بقيمة تبلغ نحو 25 مليار بات، حسبما قالت الشركة. ومن المقرر إطلاق سبعة مشاريع في النصف الثاني من عام 2026 في باتونغ، وسام كونغ، وسوي 3 في تشيرنغ تالاي، وباساك، وبانغ جو، وفرو تشامبا، ورواي.

وستشمل المشاريع الجديدة شققاً سكنية في باتونغ، ورواي، وسام كونغ، وتشيرنغ تالاي. كما تخطط Sansiri لدخول سوق الفلل الفاخرة ذات المسابح في فوكيت للمرة الأولى من خلال The Tales Story One Bangjo وThe Tales Story Two Pasak.

وقالت الشركة إن سوق العقارات في فوكيت لا يزال صامداً، مع تحول الجزيرة من وجهة سياحية إلى موقع دولي ملائم للإقامة لفترات أطول. وأشارت إلى أن الاستثمار في البنية التحتية العامة، والسياحة، والمقيمين الأجانب، والمشترين الأجانب، تمثل عوامل رئيسية للطلب.

ووصف بومشاي ماثايومفوبفينيا، المدير العام لمجموعة أعمال التطوير العقاري الجنوبية التابعة لـ Sansiri، فوكيت بأنها تنتقل من «جزيرة للعطلات» إلى «مدينة عالمية» قادرة على دعم السياحة والاستثمار والإقامة طويلة الأمد.

وأشار إلى توسعة المرحلة الثانية من مطار فوكيت الدولي ومشاريع البنية التحتية المقترحة للنقل، ومنها الطريق السريع والنفق بين كاتو وباتونغ، بوصفها مشاريع يمكن أن تحسن الاتصال بين مختلف أنحاء الجزيرة. كما قالت Sansiri إن اقتصاد فوكيت أصبح أكثر تنوعاً بفضل شركات أنماط الحياة، ومراكز التسوق، والخدمات الطبية، والتعليم الدولي.

ووفقاً لبيانات Sansiri لعام 2025، استحوذ المشترون الروس على 31% من مشتريات الشركة الأجنبية في فوكيت، يليهم المشترون الصينيون بنسبة 12%، ثم الإسرائيليون بنسبة 8%، والفرنسيون بنسبة 7%، والبريطانيون بنسبة 4%.

وقالت Sansiri إن الطلب جاء من شاغلي العقارات من مالكيها، والمستثمرين الأجانب، والمقيمين لفترات طويلة، والعائلات التي تنتقل من أجل التعليم، ومشتري منازل العطلات، والعملاء الذين يبحثون عن أصول مدرة لدخل الإيجار. وحددت بانغ تاو، وتشيرنغ تالاي، وباساك، وبانغ جو، والمناطق المجاورة، باعتبارها مناطق تشهد اهتماماً متزايداً من مشتري المساكن الراقية، بينما واصلت باتونغ ورواي والمناطق الحضرية في فوكيت جذب المشترين عبر نطاق أوسع من الأسعار.

دخلت الشركة سوق فوكيت في عام 2011، وطورت منذ ذلك الحين مشاريع تتراوح بين الشقق السكنية الأقل سعراً والعقارات الفاخرة والراقية. وقالت Sansiri إنها أنجزت مشاريع بقيمة إجمالية تجاوزت 40 مليار بات، وشملت نحو 11,000 وحدة.

وقال بومشاي إن المنافسة في فوكيت اشتدت، مع نشاط المطورين التايلانديين والمستثمرين الأجانب والشركات المحلية في السوق. وأضاف أن استراتيجية Sansiri تتمثل في المنافسة من خلال علامتها التجارية، ومواقعها، وتصاميمها، وخدماتها، مدعومة بأكثر من 15 عاماً من العمل في فوكيت ووجود مكتب رئيسي ثانٍ في المنطقة.