تطلق Sansiri مشروعين فاخرين لفلل مزودة بمسابح في بوكيت (Phuket)

أطلقت Sansiri أول مجموعة لها من الفلل المزودة بمسابح في بوكيت، تحت اسم The Tales، وتضم مشروعين في بانغ جو وباساك بمنطقة تشيرنغ تالاي. وتبلغ القيمة الإجمالية للمشروعين 1.4 مليار بات، فيما تبدأ الأسعار من 45 مليون بات و49.5 مليون بات.

وجاء الإعلان عن المشروعين في 30 أكتوبر 2026 من بوميتشاي ماثايومفوبفينييو، ضمن الإدارة التنفيذية لأعمال تطوير العقارات في جنوب تايلاند لدى Sansiri. وقالت الشركة إن الفلل مكتملة وجاهزة للتسليم، وتستهدف سوق المنازل الفاخرة لقضاء العطلات والانتقال للإقامة طويلة الأمد.

تبلغ قيمة مشروع The Tales Story One Bang Jo نحو 650 مليون بات، ويضم 13 فيلا. وتتراوح المساحات القابلة للاستخدام بين 317 و413 متراً مربعاً، فيما تتراوح مساحات قطع الأراضي بين 532 و747 متراً مربعاً. وتبدأ الأسعار من 45 مليون بات.

وصُممت الفلل حول مسابح خاصة، مع مساحات معيشة رئيسية بعرض سبعة أمتار، وأسقف بارتفاع مزدوج يتراوح بين 5.2 و5.5 أمتار، وغرفتي نوم رئيسيتين. كما تضم المنازل وصولاً مباشراً إلى المسبح، وأجنحة خارجية، وجدراناً استنادية تحيط بالمشروع.

وتبلغ قيمة مشروع The Tales Story Two-Pasak نحو 750 مليون بات، ويضم 14 وحدة على مساحة تتجاوز 8 راي. وتوفر الفلل المؤلفة من طابقين مساحة قابلة للاستخدام تصل إلى 491 متراً مربعاً، على قطع أراضٍ تبدأ مساحتها من 558 متراً مربعاً. وتبدأ الأسعار من 49.5 مليون بات.

ويستند مفهوم تصميم المشروع إلى المشهد الطبيعي لبوكيت، بما في ذلك الضوء الذهبي والتكوينات الصخرية والرمال والأمواج. ويضم حديقة مشتركة تتجاوز مساحتها 2,000 متر مربع، ومناطق معيشة بارتفاع مزدوج يصل إلى ستة أمتار، وأبواباً زجاجية منزلقة تمتد من الأرضية إلى السقف، ومسابح كبيرة بمياه مالحة مزودة بأحواض جاكوزي خاصة.

واستشهدت Sansiri ببيانات Savills Thailand التي أظهرت إطلاق 763 وحدة جديدة من فلل المسابح ضمن 52 مشروعاً في بوكيت خلال النصف الأول من عام 2026. وتركز معظم المعروض الجديد في بانغ تاو وتشيرنغ تالاي وكامالا وراواي، مع توقعات بإطلاق نحو 1,200 وحدة جديدة خلال العام بأكمله.

وقال بوميتشاي إن السوق عموماً شهد تباطؤاً وسط الحذر الاقتصادي، إلا أن المشاريع الفاخرة المتخصصة في المواقع الرئيسية والتي تطورها علامات تجارية موثوقة واصلت جذب المشترين من مختلف أنحاء العالم. وأضاف أن الشركة اختارت منطقة تشيرنغ تالاي-بانغ جو-باساك بسبب تركّز مرافق أسلوب الحياة والمدارس والبنية التحتية القائمة فيها.

كما أشارت Sansiri إلى أن أسعار إيجار الفلل المؤلفة من ثلاث غرف نوم تتراوح بين 250,000 و300,000 بات شهرياً عند تأجيرها بعقود طويلة الأمد، وترتفع إلى أكثر من 500,000 بات شهرياً خلال موسم الذروة. وأفادت بأن إيجارات الفلل المؤلفة من أربع غرف نوم تتراوح بين 350,000 و500,000 بات شهرياً، وتتجاوز 600,000 بات خلال موسم الذروة، مع متوسط إشغال سنوي يبلغ 70%.

وستوفر الشركة برنامج Sansiri Service Phuket: Own with Confidence، الذي يغطي الأمن وصيانة الفلل والتأجير وخدمات أسلوب الحياة. وتشمل الخدمات كاميرات مراقبة مزودة بالذكاء الاصطناعي، ومركز قيادة، وصيانة أنظمة المياه والكهرباء والمسابح والحدائق، وإدارة الإيجارات، والتدبير المنزلي، والتسوق، ودعم الفعاليات، وخدمات النقل من وإلى المطار.

وقالت Sansiri إن المشترين سيحصلون أيضاً على تجربة Villa Welcome Experience بقيمة تتجاوز 350,000 بات خلال السنة الأولى، مع إمكانية الوصول إلى الخدمات عبر Plus Concierge Phuket. وتستهدف الشركة بناء محفظة عقارية في بوكيت بقيمة 80 مليار بات بحلول عام 2030.