更新：Origin拟实施116.5亿泰铢扩张计划，目标打造300亿泰铢的普吉岛投资组合

Origin Property Public Company Limited（ORI）计划于2026年至2028年在普吉岛新的住宅和酒店项目上投资116.5亿泰铢，并以到2028年将普吉岛投资组合总额提升至300亿泰铢为目标。截至2026年第二季度末，其现有投资组合估值为183.5亿泰铢。

Origin Property Public Company Limited（ORI）国际业务管理首席执行官塔纳功·武蒂蓬表示，该集团于2023年依据Origin Infinity增长战略进入普吉岛，并同时采用合资和全资投资模式。ThaiPR于8月11日发布的一篇报道指出，The Origin卡图-芭东是Origin在普吉岛的首个公寓项目，预售于2023年9月启动。

住宅投资组合包括8个公寓和泳池别墅项目，共计3,937个单元，合计投资额为156.5亿泰铢。Origin表示，这些项目的平均销售率已超过60%。

集团还打造了两个综合用途开发项目：Origin Resort World普吉岛邦涛海滩项目和Origin Lagoon普吉岛承塔莱项目。Origin表示，其普吉岛客户群包括泰国和外国买家。在外国买家中，俄罗斯买家占46.6%，为最大群体；波兰和中国买家分别占15.9%和6.4%，其他国籍买家占31.1%。

新住宅项目规划

Origin计划在2026年推出两个公寓项目，分别位于承塔莱和卡图-芭东地区，合计价值35亿泰铢。

另有7个公寓项目计划于2027年和2028年推出，总价值超过81.5亿泰铢。计划地点包括邦涛海滩、承塔莱、苏林海滩、卡塔海滩和普吉镇。

公司还预计，从2026年第四季度起，计划竣工并交付的项目将带来新收入。其中包括价值28亿泰铢的SO Origin邦涛海滩，以及现有项目时间表中列示为6亿泰铢的Balco邦涛海滩。公司表示，另有两个项目将在2027年贡献收入，随后一项公寓项目将在2028年贡献收入。

Balco邦涛海滩的项目价值需要进一步澄清。ThaiPR于8月11日发布的报道将同名项目描述为与Britannia Public Company Limited（BRI）有关联，并称其价值为13.5亿泰铢。所提供的报道没有解释6亿泰铢和13.5亿泰铢两个数字之间的差异，因此不应将两者视为可以互换的数字。

规划中的三家酒店

Origin表示，其酒店开发储备包括3个项目，共有601间客房，投资总额为27亿泰铢。这些项目包括Hilton旗下的Motto普吉岛卡塔，以及Marriott Bonvoy旗下的Moxy承塔莱和Moxy普吉岛查法。

Moxy普吉岛查法计划于2026年第四季度开业。Motto普吉岛卡塔计划于2028年第三季度开业，随后Moxy承塔莱于2028年第四季度开业。

集团还在研究于2027年和2028年开发另外两家酒店，合计投资额为18.8亿泰铢。Origin表示，集团正在评估这些项目，并与潜在合作伙伴进行谈判。

塔纳功将2026年至2028年描述为前期投资开始通过物业交付和酒店经常性收入产生回报的时期。他说，集团的目标是普吉岛主要旅游和住宅区域，包括普吉岛中部、卡图-芭东、卡塔、承塔莱和邦涛。