Siam Expat Property sagt, dass sich Phuket zu einem ganzjährig bewohnten Wohnstandort entwickelt hat

Siam Expat Property beging am Dienstag sein 10-jähriges Bestehen. Mitgründer Federico Solimeno skizzierte dabei, was er als Phukets Wandel von einem saisonalen Ferienmarkt zu einem ganzjährig bewohnten Wohnstandort bezeichnete. In am 28. April veröffentlichten Stellungnahmen erklärte die Immobilienagentur aus Phuket, die Nachfrage sei heute breiter aufgestellt und konstanter als noch vor einem Jahrzehnt. Käufer kämen zunehmend aus Russia, China, India und dem Middle East statt überwiegend aus Europe.

Solimeno sagte, auch das Verhalten der Käufer habe sich verändert: Die Kunden kämen besser vorbereitet und mit stärkerem Fokus auf langfristigen Wert. Sie informierten sich nun online, bevor sie Makler kontaktierten, und stellten detailliertere Fragen zu Kapitalrendite, rechtlichen Strukturen, Mietverwaltung und Wiederverkaufsstrategie.

2026 konzentriert sich die Nachfrage auf Eigentumswohnungen, Markenprojekte und Luxusvillen

Solimeno sagte, die Pandemie sei ein Wendepunkt für den Sektor gewesen und habe Agenturen dazu veranlasst, Vertrauen durch Transparenz und langfristige Beziehungen statt durch einmalige Verkäufe aufzubauen. Er fügte hinzu, dass virtuelle Besichtigungen und Videoanrufe Transaktionen aus der Ferne erleichtert hätten, lokale Expertise aber weiterhin zentral bleibe.

Er sagte, Phuket habe sich zudem zu einem dauerhaften Standort für digitale Nomaden und vermögende Käufer entwickelt, die von verbesserter Infrastruktur und Annehmlichkeiten auf internationalem Niveau angezogen würden. Für 2026 nannte er Eigentumswohnungen als führendes Marktsegment, weil sie für ausländische Käufer leichter zu besitzen seien, während Markenresidenzen und nachhaltige Luxusprojekte bei Investoren an Bedeutung gewännen, die professionelle Verwaltung und Umweltstandards suchten.

Luxusvillen bleiben im oberen Marktsegment stark, wo Privatsphäre Priorität hat, sagte er. Solimeno fügte hinzu, dass der Markt in den nächsten zwei bis drei Jahren stabil bleiben dürfte, da die Nachfrage hoch sei, während das Angebot in erstklassigen Lagen knapper werde.

Source: https://www.ryt9.com/s/prg/12810164