Sansiri plant in fünf Jahren 30 Phuket-Projekte im Wert von 40 Milliarden Baht

Sansiri plant zwischen 2026 und 2030 die Einführung von 30 neuen Projekten in Phuket im Wert von rund 40 Milliarden Baht. Der thailändische Immobilienentwickler strebt damit ein kumuliertes Phuket-Portfolio im Wert von 80 Milliarden Baht an.

Der Plan umfasst nach Angaben des Unternehmens 13 Flachbauprojekte im Wert von rund 15 Milliarden Baht sowie 17 Eigentumswohnungsprojekte im Wert von etwa 25 Milliarden Baht. Sieben Projekte sollen in der zweiten Jahreshälfte 2026 in Patong, Sam Kong, Soi 3 in Cherng Talay, Pasak, Bang Jo, Phru Champa und Rawai starten.

Zu den neuen Entwicklungen werden Eigentumswohnungen in Patong, Rawai, Sam Kong und Cherng Talay gehören. Außerdem will Sansiri mit The Tales Story One Bangjo und The Tales Story Two Pasak erstmals in den Luxusmarkt für Villen mit privaten Pools in Phuket einsteigen.

Das Unternehmen erklärte, der Immobilienmarkt in Phuket bleibe widerstandsfähig, da sich die Insel von einem Tourismusziel zu einem internationalen Standort für längerfristiges Wohnen entwickle. Als wichtige Nachfragefaktoren nannte es Investitionen in die öffentliche Infrastruktur, den Tourismus, ausländische Einwohner und ausländische Käufer.

Poomchai Mathayomphopphinya, Geschäftsführer der südlichen Immobilienentwicklungssparte von Sansiri, beschrieb Phuket als eine Region im Übergang von einer „Holiday Island“ zu einer „Global Metropolitan“, die Tourismus, Investitionen und langfristiges Wohnen unterstützen könne.

Er verwies auf den Ausbau der zweiten Phase des internationalen Flughafens Phuket sowie auf geplante Verkehrsinfrastrukturprojekte, darunter die Schnellstraße und den Tunnel zwischen Kathu und Patong, die die Verbindungen auf der Insel verbessern könnten. Sansiri erklärte außerdem, Phukets Wirtschaft sei durch Lifestyle-Unternehmen, Einkaufszentren, medizinische Dienstleistungen und internationale Bildung vielfältiger geworden.

Laut den Daten von Sansiri für 2025 entfielen 31 % der ausländischen Käufe des Unternehmens in Phuket auf russische Käufer, gefolgt von chinesischen Käufern mit 12 %, israelischen Käufern mit 8 %, französischen Käufern mit 7 % und britischen Käufern mit 4 %.

Sansiri zufolge kam die Nachfrage von Eigennutzern, ausländischen Investoren, Langzeitbewohnern, Familien, die wegen der Ausbildung umziehen, Käufern von Ferienhäusern und Kunden, die Anlageobjekte mit Mieteinnahmen suchten. Das Unternehmen stellte fest, dass Bang Tao, Cherng Talay, Pasak, Bang Jo und die umliegenden Gebiete bei Käufern hochwertigerer Wohnungen und Häuser zunehmend auf Interesse stießen, während Patong, Rawai und die städtischen Gebiete Phukets weiterhin Käufer in einem breiteren Preisspektrum anzogen.

Das Unternehmen trat 2011 in den Immobilienmarkt von Phuket ein und hat seitdem Projekte entwickelt, die von erschwinglicheren Eigentumswohnungen bis hin zu hochwertigen und luxuriösen Immobilien reichen. Sansiri erklärte, es habe Projekte mit einem Gesamtwert von mehr als 40 Milliarden Baht fertiggestellt, die rund 11.000 Einheiten umfassen.

Poomchai sagte, der Wettbewerb in Phuket habe sich verschärft, da thailändische Entwickler, ausländische Investoren und lokale Unternehmen auf dem Markt aktiv seien. Sansiris Strategie bestehe darin, über die Marke, die Standorte, das Design und die Dienstleistungen zu konkurrieren, unterstützt durch mehr als 15 Jahre Präsenz in Phuket und ein zweites Hauptbüro in der Region.