Sansiri plant im Rahmen eines Fünfjahresplans ein Phuket-Portfolio von 80 Mrd. Baht
Der thailändische Immobilienentwickler Sansiri plant, sein kumuliertes Portfolio auf Phuket im Rahmen eines Fünfjahresplans für den Zeitraum von 2026 bis 2030 auf 80 Mrd. Baht auszubauen. Vorgesehen sind 30 neue Projekte mit einem Wert von mehr als 40 Mrd. Baht.
Der thailändische Immobilienentwickler Sansiri plant, sein kumuliertes Portfolio auf Phuket im Rahmen eines Fünfjahresplans für den Zeitraum von 2026 bis 2030 auf 80 Mrd. Baht auszubauen. Vorgesehen sind 30 neue Projekte mit einem Wert von mehr als 40 Mrd. Baht.
Phumichai Mathayomphopphinyō, Geschäftsführer von Sansiris Entwicklungsgeschäft im Süden, sagte am 21. Juli, das Unternehmen werde 13 niedriggeschossige Wohnprojekte im Wert von 15 Mrd. Baht und 17 Eigentumswohnungsprojekte im Wert von 25 Mrd. Baht entwickeln.
Das Unternehmen plant, in der zweiten Hälfte des Jahres 2026 sieben Projekte auf Phuket in Patong, Sam Kong, Soi 3 in Cherng Talay, Pasak, Bang Jo, Pru Champa und Rawai auf den Markt zu bringen. Zu den Projekten wird auch „The Tales“ gehören, das Sansiri als sein erstes Luxusprojekt mit Poolvillen unter dieser Marke bezeichnet.
Sansiri erklärte, das Unternehmen habe bislang 11.000 Wohneinheiten auf Phuket entwickelt, deren Gesamtwert 40 Mrd. Baht betrage. Mit seinem Fünfjahresplan wolle das Unternehmen seine Präsenz auf der gesamten Insel ausweiten und die Nachfrage sowohl nach niedriggeschossigem Wohnraum als auch nach Eigentumswohnungen bedienen.
Phumichai sagte, Phuket entwickle sich über eine Ferieninsel hinaus zu einer „Global Metropolitan“, unterstützt durch öffentliche Infrastruktur und internationale Anbindung. Er verwies auf die geplante zweite Ausbaustufe des Internationalen Flughafens Phuket, die voraussichtlich 20 Millionen Passagiere aufnehmen kann, sowie auf Landverkehrsinfrastruktur im Wert von mehr als 62 Mrd. Baht, darunter die Schnellstraße und der Tunnel Kathu-Patong.
Nach den von Sansiri angeführten Zahlen verzeichnet Phuket durchschnittlich 290 Flüge pro Tag, die die Insel mit 71 Städten in 36 Ländern verbinden. Das Unternehmen verwies außerdem auf Tourismuseinnahmen von mehr als 500 Mrd. Baht und auf geplante Erweiterungen von Central Phuket im Wert von 137 Mrd. Baht.
Nach Angaben von Sansiri verfügte der Immobilienmarkt der Insel über ein verfügbares Gesamtangebot im Wert von 194 Mrd. Baht, basierend auf Zahlen der Behörde für Immobilienangelegenheiten. Die Verkäufe schritten demnach doppelt so schnell voran wie in den wichtigsten Lagen Bangkoks. Zudem verwies das Unternehmen unter Berufung auf Daten von CBRE und Knight Frank auf ein Wachstum von 12,9 % im Luxusvillen-Segment in der ersten Hälfte des Jahres 2026.
Das Unternehmen erklärte, russische Käufer hätten 2025 mit 31 % den größten Anteil an seinen Immobilienkäufen durch Ausländer auf Phuket ausgemacht. Es folgten chinesische Käufer mit 12 %, Israelis mit 8 %, französische Käufer mit 7 % und britische Käufer mit 4 %.
Sansiri erklärte, das Unternehmen erwarte für seine Projekte auf Phuket durchschnittliche Mietrenditen von 8 % bis 10 %.
