Sansiri startet zwei Luxus-Poolvillenprojekte auf Phuket

Sansiri hat mit The Tales seine erste Poolvillen-Kollektion auf Phuket gestartet. Sie umfasst zwei Projekte in Bang Jo und Pasak im Gebiet Cherng Talay. Die beiden Anlagen haben einen Gesamtwert von 1,4 Milliarden Baht; die Preise beginnen bei 45 Millionen beziehungsweise 49,5 Millionen Baht.

Die Projekte wurden am 30. Oktober 2026 von Poomichai Matthayomphopphinyoo, Geschäftsführer von Sansiris Immobilienentwicklungsgeschäft im Süden, vorgestellt. Das Unternehmen erklärte, die Villen seien fertiggestellt und bereit zur Übergabe. Sie richten sich an den Markt für luxuriöse Ferienhäuser und langfristige Umzüge nach Phuket.

The Tales Story One Bang Jo hat einen Projektwert von 650 Millionen Baht und umfasst 13 Villen. Die Nutzflächen reichen von 317 bis 413 Quadratmetern, die Grundstücke sind zwischen 532 und 747 Quadratmeter groß. Die Preise beginnen bei 45 Millionen Baht.

Die Villen sind um private Swimmingpools angelegt und verfügen über sieben Meter breite, großzügige Wohnbereiche, 5,2 bis 5,5 Meter hohe, über zwei Etagen reichende Decken sowie jeweils zwei Hauptschlafzimmer. Außerdem bieten die Häuser direkten Zugang zum Pool, Pavillons im Außenbereich und Stützmauern rund um die Anlage.

The Tales Story Two-Pasak hat einen Projektwert von 750 Millionen Baht und umfasst 14 Einheiten auf einem mehr als acht Rai großen Grundstück. Die zweigeschossigen Villen bieten bis zu 491 Quadratmeter Nutzfläche auf Grundstücken ab 558 Quadratmetern. Die Preise beginnen bei 49,5 Millionen Baht.

Das Gestaltungskonzept des Projekts orientiert sich an der Naturlandschaft Phukets und greift goldenes Licht, Felsformationen, Sand und Wellen auf. Zur Anlage gehören ein mehr als 2.000 Quadratmeter großer Gemeinschaftsgarten, sechs Meter hohe, über zwei Etagen reichende Wohnbereiche, raumhohe Schiebetüren aus Glas sowie große Salzwasserpools mit privaten Whirlpools.

Sansiri berief sich auf Daten von Savills Thailand, wonach im ersten Halbjahr 2026 in Phuket 763 neue Poolvillen in 52 Projekten auf den Markt gebracht wurden. Der größte Teil des neuen Angebots entfiel auf Bang Tao, Cherng Talay, Kamala und Rawai. Für das Gesamtjahr werden rund 1.200 neue Einheiten erwartet.

Poomichai sagte, dass sich der Gesamtmarkt angesichts der wirtschaftlichen Zurückhaltung zwar abgekühlt habe, Nischenprojekte im Luxussegment an erstklassigen Standorten und von vertrauenswürdigen Marken jedoch weiterhin globale Käufer anzögen. Das Unternehmen habe das Gebiet Cherng Talay-Bang Jo-Pasak wegen der hohen Konzentration an Freizeit- und Lifestyle-Angeboten, Schulen und bestehender Infrastruktur ausgewählt.

Sansiri verwies außerdem auf monatliche Mietpreise von 250.000 bis 300.000 Baht für Villen mit drei Schlafzimmern bei langfristigen Mietverträgen. In der Hochsaison stiegen die Preise auf mehr als 500.000 Baht im Monat. Für Villen mit vier Schlafzimmern wurden monatliche Mieten von 350.000 bis 500.000 Baht und in der Hochsaison von mehr als 600.000 Baht genannt. Die durchschnittliche jährliche Auslastung liege bei 70 Prozent.

Das Unternehmen wird sein Programm Sansiri Service Phuket: Own with Confidence anbieten, das Sicherheitsdienste, Villenwartung, Vermietung und Lifestyle-Services abdeckt. Zum Angebot gehören KI-gestützte CCTV-Systeme, eine Leitstelle, die Wartung der Wasser- und Stromversorgung sowie von Pools und Gärten, Mietverwaltung, Hauswirtschafts- und Reinigungsdienste, Einkaufsservice, Unterstützung bei Veranstaltungen und Flughafentransfers.

Sansiri erklärte, Käufer erhielten im ersten Jahr außerdem eine Villa Welcome Experience im Wert von mehr als 350.000 Baht. Zugang zu den Services besteht über Plus Concierge Phuket. Das Unternehmen strebt bis 2030 ein Immobilienportfolio auf Phuket im Wert von 80 Milliarden Baht an.