ACTUALIZACIÓN: ordenan a la ALRO informar en dos semanas sobre una auditoría del uso de tierras en la provincia de Phuket

La autoridad viceministerial del Ministerio de Agricultura y Cooperativas de Tailandia, Watcharaphon Khaokham, ordenó a la Oficina de Reforma Agraria (ALRO) y a su oficina en Phuket completar una auditoría detallada y actualizada de las tierras de la ALRO en toda la provincia y presentar sus conclusiones en un plazo de dos semanas.

La orden se emitió durante la visita de Khaokham del 23 de octubre de 2026. La revisión actualizará los registros de uso del suelo, identificará a las personas y empresas que ocupan los terrenos, distinguirá entre el uso agrícola, el alojamiento, los restaurantes y otros negocios, y verificará el estado de las autorizaciones de cada parcela. El personal también deberá comprobar que los derechos de uso de la tierra no hayan sido transferidos sin autorización y evaluar si los alquileres u otras compensaciones son adecuados y justos.

Khaokham también inspeccionó tres parcelas en Paradise Beach, en Patong, Kathu, sujetas a permisos de arrendamiento de la ALRO de Phuket. La inspección examinó los contratos de arrendamiento y las autorizaciones, si los operadores cumplían con sus planes autorizados, si la compensación era equitativa tanto para el Estado como para las empresas y si las actividades aportaban beneficios concretos a los agricultores locales. Khaokham afirmó que el uso autorizado debía coincidir con la actividad real y que la provincia de Phuket debía completar las medidas correctivas en un plazo de 30 días cuando los acuerdos no cumplieran las normas.

Según funcionarios, la provincia de Phuket cuenta con 32.722 rai bajo el régimen de la ALRO. De esa superficie, 10.571 rai se habían asignado en 10 subdistritos de tres distritos a 756 agricultores, mientras que más de 20.000 rai seguían sin asignar.

El personal estimó en unos 9.500 rai la superficie agrícola. Las descripciones de otros 300 rai diferían: en una versión, los terrenos se describían como tierras comunitarias y comercios, mientras que en las cifras presentadas en la reunión figuraban como de uso comercial. Los 771 rai resultantes constituyen la superficie residual dentro del total de 10.571 rai asignado, no la superficie que sigue sin asignar.

También se identificaron unos 25 negocios comerciales, entre ellos tiendas, restaurantes, tiendas de alimentación y establecimientos de bebidas. Sus alquileres debían evaluarse tomando como referencia las tarifas del Departamento del Tesoro.

Khaokham afirmó que los permisos de uso del suelo deben cumplir los reglamentos del ministerio y seguir vinculados a la agricultura, incluidos los medios de vida complementarios y los servicios de apoyo a los agricultores. Propuso un mecanismo de vinculación empresarial que conecte a los negocios autorizados con los agricultores locales para que puedan abastecerse directamente de productos agrícolas. También señaló que quizá sea necesario actualizar las normas para exigir a las empresas que operan en terrenos de la ALRO que apoyen a los agricultores de la zona, en lugar de buscar únicamente beneficios comerciales.

La reunión, celebrada en la sala de reuniones del Proyecto de Riego de Phuket, en Kathu, contó con la asistencia de la autoridad de la Vicegobernación de la provincia de Phuket, Romdon Hayiawae, y de personal de organismos dependientes del Ministerio de Agricultura y Cooperativas.

El ministerio también identificó como prioridad estrechar los vínculos entre la agricultura y el turismo, incluidos la transformación, el desarrollo de productos y el agroturismo. Entre los productos señalados para su desarrollo figuraban el caucho, la palma aceitera, las piñas de Phuket, el durián, los cocos, phak miang (hojas de melinjo), sato (judías apestosas), som khwai (garcinia) y productos pesqueros locales, como la langosta espinosa de siete colores.

La provincia de Phuket cuenta con más de 87.000 rai de tierras agrícolas y el caucho es su principal cultivo económico. La pesca genera unos 1.400 millones de baht al año, mientras que la ganadería aporta más de 140 millones de baht, según las cifras presentadas en la reunión.

También se ordenó al personal reforzar la vigilancia de las inundaciones y el drenaje, preparar reservas de agua para la estación seca y el periodo de máxima afluencia turística, y acelerar los esfuerzos para captar y almacenar agua. Los tres principales embalses de la provincia todavía disponen de capacidad adicional, mientras que Phuket vigila las zonas de alto riesgo de sus tres distritos y se prepara para posibles riesgos relacionados con El Niño.