Sansiri apunta a una cartera de 80.000 millones de baht en Phuket bajo una hoja de ruta de cinco años

La promotora inmobiliaria tailandesa Sansiri prevé ampliar su cartera acumulada en Phuket hasta los 80.000 millones de baht bajo una hoja de ruta de cinco años, de 2026 a 2030, con 30 nuevos proyectos valorados en más de 40.000 millones de baht.

Phumichai Mathayomphopphinyō, director gerente de la división de desarrollo de Sansiri en el sur, declaró el 21 de julio que la empresa desarrollaría 13 proyectos de viviendas de baja altura por valor de 15.000 millones de baht y 17 proyectos de condominios por valor de 25.000 millones de baht.

La empresa prevé lanzar siete proyectos en Phuket durante la segunda mitad de 2026, en Patong, Sam Kong, Soi 3 en Cherng Talay, Pasak, Bang Jo, Pru Champa y Rawai. Los lanzamientos incluirán “The Tales”, descrito por Sansiri como su primer proyecto de villas de lujo con piscina bajo la marca.

Sansiri afirmó que hasta la fecha ha desarrollado 11.000 unidades en Phuket, con un valor total de 40.000 millones de baht. Su plan quinquenal busca ampliar su presencia en toda la isla y atender la demanda tanto de viviendas de baja altura como de condominios.

Phumichai declaró que Phuket está evolucionando más allá de su condición de isla vacacional hacia lo que denominó una “metrópolis global”, respaldada por infraestructura pública y conectividad internacional. Citó la segunda fase prevista del aeropuerto internacional de Phuket, que se espera que pueda atender a 20 millones de pasajeros, así como más de 62.000 millones de baht en infraestructura de transporte terrestre, incluidos la autopista y el túnel de Kathu-Patong.

Según las cifras citadas por Sansiri, Phuket recibe un promedio de 290 vuelos diarios que la conectan con 71 ciudades de 36 países. La empresa también mencionó ingresos turísticos superiores a 500.000 millones de baht y una expansión prevista de Central Phuket por valor de 137.000 millones de baht.

Sansiri afirmó que el mercado inmobiliario de la isla tenía una oferta disponible total valorada en 194.000 millones de baht, según cifras de la Agencia de Asuntos Inmobiliarios, y que las ventas avanzaban al doble de ritmo que en las principales zonas de Bangkok. También citó un crecimiento del 12,9% en el segmento de villas de lujo durante el primer semestre de 2026, basándose en datos de CBRE y Knight Frank.

La empresa afirmó que los compradores rusos representaron el 31% de sus adquisiciones extranjeras en Phuket en 2025, seguidos por los compradores chinos, con un 12%; los israelíes, con un 8%; los franceses, con un 7%; y los británicos, con un 4%.

Sansiri afirmó que espera que la rentabilidad del alquiler de sus proyectos en Phuket promedie entre el 8% y el 10%.