Siam Expat Property affirme que Phuket est devenue un pôle résidentiel à l’année

Siam Expat Property a célébré mardi son 10e anniversaire, le cofondateur Federico Solimeno exposant ce qu’il a décrit comme le passage de Phuket d’un marché de vacances saisonnier à un pôle résidentiel actif toute l’année. Dans des commentaires publiés le 28 avril, l’agence immobilière de Phuket a indiqué que la demande est désormais plus large et plus régulière qu’il y a dix ans, les acheteurs venant de plus en plus de Russia, China, India et du Middle East plutôt que principalement d’Europe.

Solimeno a déclaré que le comportement des acheteurs a lui aussi changé, les clients arrivant mieux préparés et davantage tournés vers la valeur à long terme. Selon lui, ils effectuent désormais leurs recherches en ligne avant de contacter les agents et posent des questions plus détaillées sur le retour sur investissement, les structures juridiques, la gestion locative et la stratégie de revente.

La demande en 2026 se concentre sur les condos, les projets de marque et les villas de luxe

Solimeno a expliqué que la pandémie a marqué un tournant pour le secteur, poussant les agences à instaurer la confiance par la transparence et des relations de long terme plutôt que par des ventes ponctuelles. Il a ajouté que les visites virtuelles et les appels vidéo ont facilité les transactions à distance, mais que l’expertise locale reste essentielle.

Il a indiqué que Phuket est également devenue une base permanente pour les nomades numériques et les acheteurs fortunés attirés par l’amélioration des infrastructures et des équipements aux standards internationaux. Pour 2026, il a désigné les condominiums comme le segment leader du marché, car ils sont plus faciles à acquérir pour les acheteurs étrangers, tandis que les résidences de marque et les projets de luxe durables gagnent du terrain auprès des investisseurs en quête de gestion professionnelle et de normes environnementales.

Les villas de luxe restent solides sur le segment haut de gamme, où la confidentialité est une priorité, a-t-il dit. Solimeno a ajouté que le marché devrait rester ferme au cours des deux à trois prochaines années, car la demande est élevée tandis que l’offre dans les emplacements de premier choix devient limitée.

Source: https://www.ryt9.com/s/prg/12810164