Sansiri prévoit 30 projets à Phuket, pour 40 milliards de bahts sur cinq ans

Sansiri prévoit de lancer 30 nouveaux projets à Phuket, d’une valeur d’environ 40 milliards de bahts, entre 2026 et 2030. Le promoteur immobilier thaïlandais vise ainsi un portefeuille cumulé de 80 milliards de bahts à Phuket.

Le plan comprend 13 projets résidentiels de faible hauteur, d’une valeur d’environ 15 milliards de bahts, et 17 programmes de condominiums estimés à quelque 25 milliards de bahts, a indiqué l’entreprise. Sept projets doivent être lancés au second semestre 2026 à Patong, Sam Kong, Soi 3 à Cherng Talay, Pasak, Bang Jo, Phru Champa et Rawai.

Les nouveaux programmes comprendront des condominiums à Patong, Rawai, Sam Kong et Cherng Talay. Sansiri prévoit également d’entrer pour la première fois sur le marché des villas avec piscine de luxe à Phuket avec The Tales Story One Bangjo et The Tales Story Two Pasak.

L’entreprise a indiqué que le marché immobilier de Phuket restait résilient, l’île évoluant d’une destination touristique vers un site international propice à une installation de longue durée. Elle a cité les investissements dans les infrastructures publiques, le tourisme, les résidents expatriés et les acheteurs étrangers parmi les principaux moteurs de la demande.

Poomchai Mathayomphopphinya, directeur général de la division de développement immobilier de Sansiri dans le Sud, a décrit Phuket comme passant du statut d’« île de vacances » à celui de « métropole mondiale », capable de soutenir le tourisme, l’investissement et la résidence de longue durée.

Il a évoqué l’agrandissement de l’aéroport international de Phuket dans le cadre de sa deuxième phase ainsi que les infrastructures de transport proposées, notamment l’autoroute et le tunnel de Kathu-Patong, qui pourraient améliorer la connectivité à travers l’île. Sansiri a également indiqué que l’économie de Phuket s’était diversifiée grâce aux entreprises liées au style de vie, aux centres commerciaux, aux services médicaux et à l’enseignement international.

Selon les données de Sansiri pour 2025, les acheteurs russes représentaient 31 % des achats de la société réalisés par des étrangers à Phuket, devant les acheteurs chinois avec 12 %, les acheteurs israéliens avec 8 %, les acheteurs français avec 7 % et les acheteurs britanniques avec 4 %.

Sansiri a indiqué que la demande provenait de propriétaires occupants, d’investisseurs étrangers, de résidents de longue durée, de familles déménageant pour l’éducation de leurs enfants, d’acheteurs de résidences secondaires et de clients recherchant des biens générant des revenus locatifs. L’entreprise a identifié Bang Tao, Cherng Talay, Pasak, Bang Jo et les zones voisines comme bénéficiant d’un intérêt accru de la part des acheteurs de logements haut de gamme, tandis que Patong, Rawai et les zones urbaines de Phuket continuaient d’attirer des acheteurs sur une gamme de prix plus large.

L’entreprise est entrée sur le marché de Phuket en 2011 et y a depuis développé des projets allant de condominiums plus accessibles à des biens haut de gamme et de luxe. Sansiri a indiqué avoir livré des projets d’une valeur cumulée de plus de 40 milliards de bahts, représentant environ 11 000 unités.

Poomchai a déclaré que la concurrence s’était intensifiée à Phuket, les promoteurs thaïlandais, les investisseurs étrangers et les entreprises locales étant actifs sur le marché. Il a précisé que la stratégie de Sansiri consistait à se différencier par sa marque, ses emplacements, sa conception et ses services, en s’appuyant sur plus de 15 ans de présence à Phuket et sur un deuxième bureau principal dans la région.