Sansiri vise un portefeuille de 80 milliards de bahts à Phuket dans le cadre d’un plan quinquennal

Le promoteur immobilier thaïlandais Sansiri prévoit de porter la valeur cumulée de son portefeuille à Phuket à 80 milliards de bahts dans le cadre d’un plan quinquennal couvrant la période 2026-2030, avec 30 nouveaux projets d’une valeur supérieure à 40 milliards de bahts.

Phumichai Mathayomphopphinyō, directeur général de l’activité de développement immobilier de Sansiri dans le sud du pays, a déclaré le 21 juillet que l’entreprise développerait 13 projets résidentiels de faible hauteur d’une valeur de 15 milliards de bahts et 17 projets de condominiums d’une valeur de 25 milliards de bahts.

L’entreprise prévoit de lancer sept projets à Phuket au cours du second semestre 2026, à Patong, Sam Kong, Soi 3 à Cherng Talay, Pasak, Bang Jo, Pru Champa et Rawai. Ces lancements comprendront « The Tales », présenté par Sansiri comme son premier projet de villas avec piscine de luxe sous cette marque.

Sansiri a indiqué avoir développé à ce jour 11 000 unités à Phuket, pour une valeur totale de 40 milliards de bahts. Son plan quinquennal vise à renforcer sa présence sur l’ensemble de l’île et à répondre à la demande à la fois pour les logements de faible hauteur et les condominiums.

Phumichai a déclaré que Phuket évoluait au-delà de son statut d’île de villégiature pour devenir ce qu’il a appelé une « métropole mondiale », soutenue par les infrastructures publiques et la connectivité internationale. Il a cité la deuxième phase prévue de l’aéroport international de Phuket, qui devrait pouvoir accueillir 20 millions de passagers, ainsi que plus de 62 milliards de bahts d’infrastructures de transport terrestre, notamment l’autoroute et le tunnel de Kathu-Patong.

Selon les chiffres cités par Sansiri, Phuket reçoit en moyenne 290 vols par jour la reliant à 71 villes de 36 pays. L’entreprise a également cité des recettes touristiques supérieures à 500 milliards de bahts et 137 milliards de bahts d’expansion prévue de Central Phuket.

Sansiri a déclaré que le marché immobilier de l’île disposait d’un stock total disponible évalué à 194 milliards de bahts, selon les chiffres de l’Agence des affaires immobilières, et que les ventes progressaient deux fois plus vite que dans les quartiers huppés de Bangkok. L’entreprise a également fait état d’une croissance de 12,9 % du segment des villas de luxe au premier semestre 2026, en se référant aux données de CBRE et de Knight Frank.

L’entreprise a indiqué que les acheteurs russes représentaient 31 % de ses achats effectués par des étrangers à Phuket en 2025, devant les acheteurs chinois avec 12 %, les Israéliens avec 8 %, les Français avec 7 % et les Britanniques avec 4 %.

Sansiri a déclaré s’attendre à ce que les rendements locatifs de ses projets à Phuket se situent en moyenne entre 8 % et 10 %.