Sansiri משיקה שני פרויקטים יוקרתיים של וילות עם בריכה בפוקט

Sansiri השיקה את קולקציית הווילות הראשונה שלה עם בריכה בפוקט, The Tales, הכוללת שני פרויקטים בבנג ג'ו ובפאסאק, באזור צ'רנג טלאי. השווי הכולל של הפרויקטים עומד על 1.4 מיליארד באט, והמחירים מתחילים ב-45 מיליון וב-49.5 מיליון באט.

הפרויקטים הוכרזו ב-30 באוקטובר 2026 בידי פומיצ'אי מתאיוםפופפיניו, מנכ"ל פעילות פיתוח הנדל"ן הדרומית של Sansiri. החברה מסרה כי הווילות כבר הושלמו ומוכנות למסירה, וכי הן מיועדות לשוק בתי הנופש היוקרתיים ולשוק המעבר למגורים ארוכי טווח.

The Tales Story One Bang Jo הוא פרויקט בשווי 650 מיליון באט, הכולל 13 וילות. השטחים השימושיים נעים בין 317 ל-413 מ"ר, והשטחים של המגרשים נעים בין 532 ל-747 מ"ר. המחירים מתחילים ב-45 מיליון באט.

הווילות תוכננו סביב בריכות שחייה פרטיות, וכוללות חללי מגורים מרכזיים ברוחב שבעה מטרים, תקרות בחלל כפול בגובה של 5.2 עד 5.5 מטרים ושני חדרי שינה ראשיים. הבתים כוללים גם גישה ישירה לבריכה, ביתני חוץ וקירות תמך המקיפים את הפרויקט.

The Tales Story Two-Pasak הוא פרויקט בשווי 750 מיליון באט, הכולל 14 יחידות על פני יותר משמונה ראי. הווילות, המתפרסות על פני שתי קומות, מציעות עד 491 מ"ר של שטח שימושי, על מגרשים ששטחם מתחיל ב-558 מ"ר. המחירים מתחילים ב-49.5 מיליון באט.

קונספט העיצוב של הפרויקט שואב השראה מהנוף הטבעי של פוקט, כולל אור זהוב, תצורות סלע, חול וגלים. הפרויקט כולל גינה משותפת בשטח של יותר מ-2,000 מ"ר, חללי מגורים בגובה שש מטרים עם תקרה בחלל כפול, דלתות הזזה מזכוכית מהרצפה עד התקרה ובריכות שחייה גדולות של מי מלח עם ג'קוזי פרטיים.

Sansiri ציטטה נתונים של Savills Thailand, שלפיהם 763 יחידות חדשות של וילות עם בריכה הושקו במסגרת 52 פרויקטים בפוקט במהלך המחצית הראשונה של 2026. רוב ההיצע החדש התרכז בבאנג טאו, בצ'רנג טלאי, בקאמאלה ובראוואי, ובסך הכול צפויות להגיע לשוק כ-1,200 יחידות חדשות במהלך השנה.

לדברי פומיצ'אי, אף שהשוק הכולל האט על רקע הזהירות הכלכלית, פרויקטי יוקרה בנישתיים במיקומים מבוקשים, המפותחים בידי מותגים בעלי מוניטין, המשיכו למשוך רוכשים מכל העולם. לדבריו, החברה בחרה באזור צ'רנג טלאי–בנג ג'ו–פאסאק בזכות הריכוז הגבוה של מתקני פנאי ואורח חיים, בתי ספר ותשתיות קיימות.

Sansiri ציטטה גם דמי שכירות של 250,000 עד 300,000 באט בחודש עבור וילות עם שלושה חדרי שינה בחוזי שכירות ארוכי טווח, כאשר בעונת השיא הם עולים ליותר מ-500,000 באט בחודש. לפי הדיווחים, וילות עם ארבעה חדרי שינה מניבות 350,000 עד 500,000 באט בחודש, ויותר מ-600,000 באט בעונת השיא, עם שיעור תפוסה שנתי ממוצע של 70%.

החברה תספק את תוכנית Sansiri Service Phuket: Own with Confidence, הכוללת אבטחה, תחזוקת וילות, שירותי השכרה ושירותי אורח חיים. ההצעה כוללת מערכות CCTV המופעלות באמצעות בינה מלאכותית, מרכז בקרה, תחזוקת מערכות מים וחשמל, בריכות וגנים, ניהול השכרה, ניקיון, שירותי קניות, תמיכה באירועים והסעות לשדה התעופה וממנו.

Sansiri מסרה כי הרוכשים יקבלו גם Villa Welcome Experience בשווי של יותר מ-350,000 באט בשנה הראשונה, עם גישה לשירותים באמצעות Plus Concierge Phuket. החברה שואפת להקים עד 2030 תיק נכסים בפוקט בשווי 80 מיליארד באט.