Sansiri מכוונת לתיק נכסים של 80 מיליארד באט בפוקט במסגרת תוכנית לחמש שנים

חברת הנדל״ן התאילנדית Sansiri מתכננת להרחיב את תיק הנכסים המצטבר שלה בפוקט ל-80 מיליארד באט במסגרת תוכנית חומש שתפעל בין 2026 ל-2030, הכוללת 30 פרויקטים חדשים בשווי של יותר מ-40 מיליארד באט.

Phumichai Mathayomphopphinyō, מנכ״ל פעילות הפיתוח הדרומית של Sansiri, אמר ב-21 ביולי כי החברה תפתח 13 פרויקטים של בנייה נמוכה בשווי 15 מיליארד באט ו-17 פרויקטים של בתים משותפים בשווי 25 מיליארד באט.

החברה מתכננת להשיק שבעה פרויקטים בפוקט במחצית השנייה של 2026, בפאטונג, סאם קונג, בסוי 3 בצ׳רנג טלאי, בפאסאק, בבאנג ג׳ו, בפראו צ׳אמפה ובראווי. ההשקות יכללו את “The Tales”, פרויקט וילות היוקרה הראשון של החברה עם בריכות שחייה תחת המותג, לפי Sansiri.

Sansiri מסרה כי עד כה פיתחה בפוקט 11,000 יחידות, בשווי כולל של 40 מיליארד באט. תוכנית החומש נועדה להרחיב את נוכחותה ברחבי האי ולתת מענה לביקוש הן לבתי מגורים בבנייה נמוכה והן לבתים משותפים.

Phumichai אמר כי פוקט מתפתחת מעבר לאי נופש והופכת, לדבריו, ל״מטרופולין גלובלי״, הנתמך בתשתיות ציבוריות ובקישוריות בינלאומית. הוא ציין את השלב השני המתוכנן של נמל התעופה הבינלאומי של פוקט, שצפוי לקלוט 20 מיליון נוסעים, וכן תשתיות תחבורה יבשתית בשווי של יותר מ-62 מיליארד באט, ובהן הכביש המהיר והמנהרה קאטו–פאטונג.

לפי נתונים שציטטה Sansiri, פוקט מקבלת בממוצע 290 טיסות ביום, המקשרות אותה עם 71 ערים ב-36 מדינות. החברה ציינה גם הכנסות מתיירות של יותר מ-500 מיליארד באט והתרחבות מתוכננת של Central Phuket בהיקף של 137 מיליארד באט.

Sansiri מסרה כי היצע הנכסים הזמין בשוק הנדל״ן באי הסתכם בשווי כולל של 194 מיליארד באט, בהתבסס על נתוני הסוכנות לענייני מקרקעין, וכי המכירות מתקדמות בקצב כפול מזה שבאזורים המרכזיים של בנגקוק. החברה ציינה גם צמיחה של 12.9% בפלח וילות היוקרה במחצית הראשונה של 2026, בהתבסס על נתוני CBRE ו-Knight Frank.

החברה מסרה כי בשנת 2025 היוו הרוכשים הרוסים 31% מהרכישות של לקוחות זרים בפוקט, ואחריהם הרוכשים הסינים עם 12%, הישראלים עם 8%, הצרפתים עם 7% והבריטים עם 4%.

Sansiri מסרה כי היא צופה שתשואות השכירות מהפרויקטים שלה בפוקט יעמדו בממוצע על 8% עד 10%.