Nieuw stadsplan voor Phuket stelt hogere gebouwen voor in geselecteerde zones om stadsuitbreiding te beperken

Het voorgestelde nieuwe stadsplan voor Phuket zou in geselecteerde gebieden hogere gebouwen toestaan, terwijl planners zoeken naar een manier om de bevolkingsgroei op te vangen zonder de ontwikkeling over het resterende groene land uit te smeren.

Het ontwerp voorziet in bouwhoogtes tot 45 meter in geselecteerde oranje zones en 60 meter in rode zones — ongeveer 15 tot 20 verdiepingen — terwijl in gele zones de limiet van 23 meter blijft gelden.

De voorstellen werden op 20 augustus besproken tijdens een openbare hoorzitting, waar 113 kwesties naar voren werden gebracht te midden van tegenstrijdige belangen over ontwikkelingslocaties, de capaciteit van de infrastructuur en het grondgebruik.

De planologische aanpak is deels gebaseerd op het concentreren van ontwikkeling in geselecteerde gebieden, om een hogere bevolkingsdichtheid mogelijk te maken en tegelijkertijd de bouw op onbebouwde grond te beperken. De kwestie speelt vooral in Bang Tao, waar snelle ontwikkeling, waaronder appartementencomplexen en andere grote projecten, gebieden die voorheen open en groen waren ingrijpend heeft veranderd.

Het debat over het herziene plan draait daarom om de vraag of er op Phuket in geselecteerde zones hoger moet worden gebouwd om de stadsuitbreiding binnen de perken te houden, of dat ontwikkeling zich over het eiland mag blijven verspreiden.