Ny Phuket-plan åpner for høyere bygg i utvalgte soner for å begrense byspredning

Phukets foreslåtte nye helhetlige byplan vil tillate høyere bygg i utvalgte områder, mens planleggerne vurderer hvordan befolkningsveksten kan håndteres uten å spre utbyggingen over gjenværende grønne områder.

Utkastet foreslår byggehøyder på opptil 45 meter i utvalgte oransje soner og 60 meter i røde soner – omtrent 15 til 20 etasjer – samtidig som grensen på 23 meter opprettholdes i gule soner.

Forslagene ble diskutert under en offentlig høring 20. august, der 113 problemstillinger ble tatt opp. Høringen viste motstridende ønsker knyttet til hvor utbyggingen skal skje, kapasiteten i infrastrukturen og arealbruken.

Planleggingen bygger delvis på å konsentrere utbyggingen i utvalgte områder for å legge til rette for høyere befolkningstetthet, samtidig som bygging på ubebygde arealer begrenses. Spørsmålet er særlig viktig i Bang Tao, der rask utbygging, blant annet av boligkomplekser og andre store prosjekter, har forvandlet områder som tidligere var åpne og grønne.

Debatten om den reviderte planen dreier seg derfor om hvorvidt Phuket bør bygge høyere i utvalgte soner for å begrense byspredningen, eller fortsette å tillate at utbyggingen sprer seg over øya.