Phuket Licence Lab lansert for å hjelpe små overnattingsaktører med å få hotellisenser

Et nytt initiativ som samler frivillige arkitekter, næringslivsorganisasjoner og akademikere for å hjelpe små overnattingsaktører med å få hotellisenser, er lansert i Phuket.

Phuket Licence Lab ble lansert 5. oktober 2026 da det ble undertegnet en samarbeidsavtale ved kontorene til Phuket City Development Co Ltd i Wichit. De fem partnerne er Foreningen for boutiqueovernatting i Phuket, Søravdelingen av Sammenslutningen av siamesiske arkitekter under kongelig beskyttelse, Thailands turistråd, Eastern University of Management and Technology og Baan Bamrung Mueang-gruppen fra kull 30 ved lederprogrammet for toppledere ved King Prajadhipok’s Institute.

Som en del av prosjektet skal frivillige arkitekter inspisere overnattingsvirksomheter, identifisere hindringer for lisensiering og gi aktørene råd om hvilke tiltak som trengs for å bringe eiendommene i samsvar med regelverket.

De første pilotinspeksjonene fant sted ved Beehive Phuket Old Town Hostel i Phang Nga-veien og Phuket Sunny Hostel i Dibuk-veien. Ved Beehive undersøkte teamet branntrapper, brannsikringssystemer, byggeavstander, renseanlegg for avløpsvann, dokumenter for eiendomsretten og byggets fysiske tilstand. Vurderingen ved Phuket Sunny Hostel fokuserte på begrensninger ved bygningen og andre forhold som påvirker muligheten til å bli en del av det formelle lisenssystemet.

Prosjektet påpeker at lisensieringsproblemer ikke nødvendigvis skyldes bevisste forsøk på å omgå loven. De kan blant annet gjelde branntrapper og brannsikringssystemer, byggeavstander og krav til åpne arealer, adkomstforhold, behandling av avløpsvann, krav i arealplanleggingen, dokumentasjon på eiendomsrett og fysiske begrensninger ved eksisterende bygninger.

Problemstillingen er særlig relevant i gamlebyen i Phuket, der mange bygninger er eldre enn dagens regelverk og kan være vanskelige å endre slik at de oppfyller moderne standarder.

Licence Lab skal bruke sjekklister for bygningenes tilstand og søknadsopplysninger til å dele problemene inn i tre grupper: forhold aktørene kan løse selv; saker som krever oppussing eller endringer i utformingen; og saker som gjelder lovmessige begrensninger eller ulike tolkninger, og som må henvises til offentlige etater.

I en pressemelding om initiativet heter det at målet ikke er å senke sikkerhetsstandardene, men å finne praktiske måter eksisterende virksomheter kan overholde loven på. De samlede sakene skal også brukes til å utarbeide forslag til reform av regelverket.

Initiativet kommer etter flere år med problemer i Phuket-provinsens system for hotellisenser. Et bransjeanslag i Phuket viser at det finnes 8 000–9 000 overnattingsvirksomheter på øya, selv om bare en brøkdel har hatt offisielle hotellisenser. I juni opplyste Innenriksdepartementet at Phuket-provinsen hadde rundt 5 000 hotellvirksomheter, men bare rundt 800 gyldige hotellisenser. Mer enn 400 søknader hadde stått fast i provinssystemet siden 2018.

Myndighetene opplyste i august at mer enn 300 søknader var behandlet i juni og juli, mens rundt 100 fortsatt var til vurdering.

Kommisjonen mot korrupsjon i offentlig sektor undersøkte også systemet 31. august. Da deltok kommisjonens tjenestepersoner sammen med provinsmyndighetene i Phuket i inspeksjoner av mer enn åtte virksomheter. Gjennomgangen omfattet hindringer aktørene møtte, og hvor lang tid søknadsbehandlingen tok. Kommisjonen sa at den undersøkte mulige risikoer, blant annet bestikkelser, utpressing og misbruk av forvaltningsskjønn, samtidig som den understreket at inspeksjonen var forebyggende og ikke var utløst av en formell klage. Den anbefalte å redusere unødvendige prosedyrer, samtidig som lovpålagte krav og sikkerhetskrav ble opprettholdt.

Licence Lab skal følge med på hvor mange virksomheter som ber om hjelp, hvilke hindringer som oppstår oftest, og hvor mange som til slutt får hotellisenser.