Siam Expat Property заявляет, что Phuket превратился в круглогодичный жилой центр

Siam Expat Property во вторник отметила свое 10-летие, а сооснователь компании Federico Solimeno рассказал о том, что он назвал переходом Phuket от сезонного курортного рынка к круглогодичному жилому центру. В комментариях, опубликованных 28 апреля, агентство недвижимости Phuket сообщило, что спрос теперь стал более широким и стабильным, чем десять лет назад: покупатели все чаще приезжают из Russia, China, India и Middle East, тогда как раньше основную роль играла Europe.

По словам Solimeno, изменилось и поведение покупателей: клиенты приезжают более подготовленными и больше ориентируются на долгосрочную ценность. Он отметил, что теперь они изучают информацию в интернете еще до обращения к агентам и задают более детальные вопросы о доходности инвестиций, юридических структурах, управлении арендой и стратегии перепродажи.

В 2026 году спрос сосредоточен на кондоминиумах, брендированных проектах и роскошных виллах

Solimeno заявил, что пандемия стала поворотным моментом для сектора, заставив агентства выстраивать доверие через прозрачность и долгосрочные отношения, а не разовые продажи. Он добавил, что виртуальные туры и видеозвонки упростили удаленные сделки, однако местная экспертиза по-прежнему играет ключевую роль.

По его словам, Phuket также стал постоянной базой для цифровых кочевников и состоятельных покупателей, которых привлекают улучшенная инфраструктура и удобства международного уровня. Говоря о 2026 году, он назвал лидером рынка кондоминиумы, поскольку иностранным покупателям ими легче владеть, тогда как брендированные резиденции и устойчивые люксовые проекты набирают популярность среди инвесторов, ищущих профессиональное управление и соблюдение экологических стандартов.

Сегмент роскошных вилл сохраняет сильные позиции в верхней части рынка, где приоритетом остается приватность, сказал он. Solimeno добавил, что в ближайшие два-три года рынок, вероятно, останется устойчивым, поскольку спрос высок, а предложение в престижных локациях становится ограниченным.

Source: https://www.ryt9.com/s/prg/12810164