Sansiri запускает два проекта элитных вилл с бассейнами на Пхукете

Sansiri представила свою первую коллекцию вилл с бассейнами на Пхукете — The Tales, включающую два проекта в районах Банг Джо и Пасак, в районе Чернг Талей. Совокупная стоимость проектов составляет 1,4 млрд бат, а цены начинаются от 45 млн и 49,5 млн бат.

О проектах 30 октября 2026 года объявил Пумичай Маттайомпоппинью, управляющий директор южного подразделения Sansiri по девелопменту недвижимости. В компании сообщили, что виллы уже построены и готовы к передаче покупателям, а целевой аудиторией являются покупатели элитного жилья для отдыха и долгосрочного переезда.

The Tales Story One Bang Jo оценивается в 650 млн бат и включает 13 вилл. Полезная площадь составляет от 317 до 413 кв. м, а площадь участков — от 532 до 747 кв. м. Цены начинаются от 45 млн бат.

Виллы спроектированы вокруг частных бассейнов и оснащены просторными гостиными шириной семь метров, потолками двойной высоты от 5,2 до 5,5 метра и двумя главными спальнями. В домах также предусмотрен прямой выход к бассейну, открытые павильоны и подпорные стены по периметру проекта.

The Tales Story Two-Pasak оценивается в 750 млн бат и включает 14 объектов на участке площадью более восьми рай. Двухэтажные виллы имеют полезную площадь до 491 кв. м и расположены на участках площадью от 558 кв. м. Цены начинаются от 49,5 млн бат.

Концепция проекта основана на природном ландшафте Пхукета — золотистом свете, скальных образованиях, песке и волнах. На территории предусмотрен общий сад площадью более 2 000 кв. м, двухсветные гостиные с потолками высотой шесть метров, раздвижные стеклянные двери от пола до потолка, а также большие бассейны с морской водой и отдельными джакузи.

Sansiri сослалась на данные Savills Thailand, согласно которым в первом полугодии 2026 года на Пхукете были выведены на рынок 763 новых объекта с бассейнами в рамках 52 проектов. Большая часть нового предложения пришлась на районы Банг Тао, Чернг Талей, Камала и Равай. За весь год ожидается появление около 1 200 новых объектов.

Пумичай отметил, что, несмотря на замедление рынка в условиях экономической осторожности, нишевые элитные проекты в престижных локациях, реализуемые надежными брендами, продолжали привлекать покупателей со всего мира. По его словам, компания выбрала район Чернг Талей — Банг Джо — Пасак благодаря высокой концентрации объектов инфраструктуры и услуг для комфортного образа жизни, школ и уже существующей инфраструктуры.

Sansiri также привела данные о ставках долгосрочной аренды трехкомнатных вилл в размере 250 000–300 000 бат в месяц. В высокий сезон они поднимаются выше 500 000 бат в месяц. По данным компании, аренда четырехкомнатных вилл приносит от 350 000 до 500 000 бат в месяц, а в высокий сезон — более 600 000 бат. Средняя годовая загрузка составляет 70%.

Компания предоставит программу Sansiri Service Phuket: Own with Confidence, которая включает услуги безопасности, обслуживание вилл, сдачу в аренду и сервисы для комфортного образа жизни. В пакет входят системы видеонаблюдения с искусственным интеллектом, диспетчерский центр, обслуживание систем водоснабжения и электроснабжения, бассейнов и садов, управление арендой, уборка, услуги шопинга, сопровождение мероприятий и трансферы из аэропорта.

Sansiri сообщила, что покупатели также получат пакет Villa Welcome Experience стоимостью более 350 000 бат на первый год и доступ к услугам через Plus Concierge Phuket. Компания планирует сформировать портфель недвижимости на Пхукете стоимостью 80 млрд бат к 2030 году.