Sansiri планирует реализовать на Пхукете 30 проектов стоимостью 40 млрд бат за пять лет

Sansiri планирует запустить на Пхукете 30 новых проектов общей стоимостью около 40 млрд бат в период с 2026 по 2030 год. Таким образом, тайский девелопер рассчитывает увеличить совокупный объем своего портфеля на Пхукете до 80 млрд бат.

В план входят 13 проектов малоэтажной застройки стоимостью около 15 млрд бат и 17 кондоминиумов общей стоимостью примерно 25 млрд бат, сообщила компания. Запуск семи проектов запланирован на вторую половину 2026 года в районах Патонг, Сам Конг, на Сои 3 в Чернг Талае, а также в Пасаке, Банг Джо, Пху Чампе и Раваи.

В число новых объектов войдут кондоминиумы в Патонге, Раваи, Сам Конге и Чернг Талае. Кроме того, Sansiri впервые выйдет на рынок элитных вилл с бассейнами на Пхукете, представив проекты The Tales Story One Bangjo и The Tales Story Two Pasak.

Компания заявила, что рынок недвижимости Пхукета сохраняет устойчивость по мере того, как остров превращается из туристического направления в международное место для долгосрочного проживания. Ключевыми факторами спроса она назвала инвестиции в общественную инфраструктуру, туризм, присутствие экспатриантов и иностранных покупателей.

Пумчай Матайомпхоппхинья, управляющий директор подразделения Sansiri по развитию недвижимости на юге страны, описал Пхукет как место, которое переходит от статуса «острова для отдыха» к статусу «глобального мегаполиса», способного поддерживать туризм, инвестиции и долгосрочное проживание.

Он указал на расширение второй очереди Международного аэропорта Пхукет и предлагаемую транспортную инфраструктуру, включая скоростную автомагистраль и тоннель Кату—Патонг, как на проекты, которые могут улучшить транспортную связанность острова. Sansiri также заявила, что экономика Пхукета стала более диверсифицированной благодаря предприятиям сферы lifestyle, торговым центрам, медицинским услугам и международному образованию.

Согласно данным Sansiri за 2025 год, на российских покупателей пришлось 31% иностранных покупок недвижимости компании на Пхукете. Далее следовали покупатели из Китая — 12%, Израиля — 8%, Франции — 7% и Великобритании — 4%.

Sansiri заявила, что спрос формируют покупатели жилья для собственного проживания, иностранные инвесторы, люди, планирующие длительное пребывание, семьи, переезжающие ради образования, покупатели домов для отдыха и клиенты, ищущие активы, приносящие доход от аренды. Компания отметила повышенный интерес покупателей жилья высокого класса к Банг Тао, Чернг Талаю, Пасаку, Банг Джо и соседним районам, тогда как Патонг, Раваи и городские районы Пхукета продолжали привлекать покупателей в более широком диапазоне цен.

Компания вышла на рынок Пхукета в 2011 году и с тех пор реализовала проекты — от более доступных кондоминиумов до объектов премиум- и люкс-класса. Sansiri заявила, что сдала проекты совокупной стоимостью более 40 млрд бат, включавшие около 11 000 объектов.

Пумчай заявил, что конкуренция на Пхукете усилилась: на рынке работают тайские девелоперы, иностранные инвесторы и местные компании. По его словам, Sansiri намерена конкурировать за счет бренда, локаций, дизайна и услуг, опираясь на более чем 15-летний опыт работы на Пхукете и второй главный офис в этом районе.