Phuket Licence Lab lanseras för att hjälpa små boendeaktörer att få hotelllicenser

En ny satsning där frivilliga arkitekter, branschorganisationer och akademiker går samman för att hjälpa små boendeaktörer att få hotelllicenser har lanserats i Phuket.

Phuket Licence Lab lanserades den 5 oktober 2026 när ett samförståndsavtal undertecknades på Phuket City Development Co Ltd:s kontor i Wichit. De fem partnerna är Phuket Boutique Accommodation Association, södra sektionen av Association of Siamese Architects under Royal Patronage, Tourism Council of Thailand, Eastern University of Management and Technology samt gruppen Baan Bamrung Mueang från klass 30 i King Prajadhipok’s Institute’s Senior Executive Program.

Inom projektet ska frivilliga arkitekter inspektera boendeverksamheter, identifiera hinder för licensiering och ge aktörerna råd om vilka åtgärder som krävs för att få deras fastigheter att uppfylla kraven.

De första pilotinspektionerna genomfördes på Beehive Phuket Old Town Hostel på Phang Nga Road och Phuket Sunny Hostel på Dibuk Road. På Beehive undersökte teamet brandtrappor, brandskyddssystem, avstånd till tomtgränser, avloppsrening, lagfartshandlingar och byggnadens fysiska skick. Bedömningen på Phuket Sunny Hostel fokuserade på byggnadsmässiga begränsningar och andra frågor som påverkar möjligheten att få en formell licens.

Projektet framhåller att licensproblemen inte nödvändigtvis beror på medvetna försök att kringgå lagen. De kan gälla brandtrappor och brandskyddssystem, avstånd till tomtgränser och öppna ytor, infarter och ingångar, avloppsrening, krav enligt stadsplaneringen, dokumentation av lagfarter samt fysiska begränsningar som befintliga byggnader medför.

Frågan är särskilt relevant i Phukets gamla stad, där många byggnader uppfördes innan dagens regler infördes och kan vara svåra att anpassa till moderna krav.

Licence Lab ska använda checklistor över byggnaders skick och uppgifter från ansökningarna för att dela in problemen i tre grupper: sådant som aktörerna kan lösa själva; frågor som kräver renovering eller ändringar i utformningen; samt fall som rör lagliga begränsningar eller olika tolkningar och därför måste hänskjutas till myndigheter.

I ett pressmeddelande om satsningen uppgavs att syftet inte var att sänka säkerhetskraven, utan att hitta praktiska sätt för befintliga verksamheter att följa lagen. De samlade fallen ska också användas för att ta fram förslag till regelförändringar.

Initiativet kommer efter flera år av problem i Phukets system för hotelllicenser. En uppskattning från branschen i Phuket är att det finns 8 000–9 000 boendeverksamheter på ön, även om bara en bråkdel har haft officiella hotelllicenser. I juni uppgav Inrikesministeriet att Phuket hade omkring 5 000 hotellverksamheter men endast cirka 800 giltiga licenser. Över 400 ansökningar hade varit kvar i provinsens system sedan 2018.

Myndigheterna uppgav i augusti att över 300 ansökningar hade behandlats under juni och juli, vilket lämnade omkring 100 under granskning.

Kommissionen mot korruption i den offentliga sektorn granskade också systemet den 31 augusti, då dess tjänstemän tillsammans med myndigheter i Phuket inspekterade fler än åtta verksamheter. Genomgången omfattade de hinder som aktörerna möter och den tid det tar att behandla ansökningar. Kommissionen uppgav att den undersökte potentiella risker, däribland mutor, utpressning och otillbörligt utnyttjande av myndigheternas bedömningsutrymme, samtidigt som den betonade att inspektionen var förebyggande och inte hade inletts efter ett formellt klagomål. Den rekommenderade att onödiga förfaranden skulle minskas samtidigt som lagkrav och säkerhetskrav upprätthålls.

Licence Lab ska följa hur många verksamheter som söker hjälp, vilka hinder som uppstår oftast och hur många som till slut får licenser.