Phukets planförslag öppnar för högre byggnader i utvalda zoner för att begränsa stadsutbredningen

Phukets föreslagna nya övergripande stadsplan skulle tillåta högre byggnader i utvalda områden, medan planerare överväger hur befolkningsökningen ska hanteras utan att bebyggelsen breder ut sig över återstående grönområden.

Förslaget tillåter byggnader på upp till 45 meter i utvalda orange zoner och 60 meter i röda zoner – motsvarande ungefär 15 till 20 våningar – samtidigt som gränsen på 23 meter behålls i gula zoner.

Förslagen diskuterades vid ett offentligt samråd den 20 augusti, där 113 frågor togs upp amid motstridiga krav på var bebyggelse ska placeras, infrastrukturens kapacitet och markanvändning.

Planeringsmodellen bygger delvis på att koncentrera bebyggelsen till utvalda områden för att möjliggöra högre befolkningstäthet, samtidigt som byggande på obebyggd mark begränsas. Frågan är särskilt betydelsefull i Bang Tao, där den snabba utvecklingen, bland annat bostadsrätter och andra stora projekt, har förändrat områden som tidigare var öppna och gröna.

Debatten om den reviderade planen kretsar därför kring huruvida Phuket bör bygga högre i utvalda zoner för att begränsa stadsutbredningen, eller fortsätta tillåta att bebyggelsen sprider sig över ön.