邦涛

Bang Tao Beach eviction notices posted after Supreme Court ruling

最高法院裁决后，邦涛海滩张贴腾退通知

当局称，继最高法院作出裁决后，官员于8月27日在邦涛海滩张贴通知，要求占用争议土地的人员腾空该区域。按照他朗县行政长官威莱拉克·鲁昂蓬的指示，行动在承塔莱第2村展开。一名他朗县副行政长官带领他朗县办公室、承塔莱分区行政组织、承塔莱警察局、第1森林保护队（他朗）以及第8警区警方的官员参与行动。这些通知发给被告、工人、承包商及其关联人员，并警告不得继续侵占土地。承塔莱分区行政组织在行动期间协调县级官员、警方和林业官员开展工作。据报道，通知没有说明张贴了多少份，也没有规定占用者离开的日期。此次行动是对邦涛海滩沿线涉嫌侵占土地行为展开的更广泛调查的一部分。

Cannabis inspections in Bang Tao lead to three licence revocations

邦涛大麻检查行动导致三家经营场所许可证被吊销

在2026年8月25日的检查中发现经营场所内有人吸食大麻后，普吉府有关部门下令吊销邦涛三家大麻经营场所的许可证。普吉府副府尹凯塔拉特·詹西尔普带队开展检查，他朗县行政办公室、普吉府公共卫生办公室以及他朗县公共卫生办公室的官员参加了行动。共有11家经营场所接受检查，相关部门核查其是否遵守泰国公共卫生部关于在经营场所吸食大麻的规定。另外5家经营场所被责令停业90天，另有1家被责令停业30天。官员还发现，一家经营场所因销售未贴标签的食品，违反了1979年《食品法》第6条第（10）项。有关部门将就这一违法行为启动法律程序。

Christie’s International Real Estate Thailand opens second office in Phuket

Christie’s International Real Estate Thailand在普吉岛开设第二家办公室

Christie’s International Real Estate Thailand已正式在普吉岛开设第二家办公室，进一步拓展其在泰国豪宅市场的布局，时间节点为2026年。新办公室位于承塔莱—邦涛一带，将服务于普吉岛的高端住宅市场。公司表示，办公室将通过Christie’s遍布59个国家的全球网络，为豪华别墅、品牌住宅和海滨度假屋对接高净值买家、高端客户及房地产专业人士。此次开业是在公司于2025年1月在曼谷开设其在泰国的第一家办公室之后进行的。

AssetWise names Phuket a growth engine as TITLE completes B6bn Bang Tao project

AssetWise称普吉岛是增长引擎，TITLE完成价值60亿泰铢的邦涛项目

AssetWise将普吉岛视为关键增长引擎，并与开发商 Rompho Property（旗下品牌为 TITLE）合作，在岛上拓展房地产及生活方式平台。该战略面向度假型住宅市场，目标客户包括泰国及国际买家，尤其是寻求第二套住房的人士和购买力较强的退休人士。 AssetWise与 TITLE 表示，双方正在打造一个将住宅房地产与酒店服务、生活方式、健康与康养以及旅游服务相连接的生态体系。 TITLE已完成邦涛地区的旗舰项目 THE TITLE Heritage Bang-Tao，该项目价值60亿泰铢，占地超过15莱，共有789套住宅。项目已完成建设，目前准备交付。

French tourist dies in Bang Tao Beach drowning

法国游客在普吉岛邦涛海滩溺水身亡

警方称，一名法国游客在普吉岛邦涛海滩被从水中救出后，经宣告死亡。承塔莱警察局副调查官警中尉 Urasaya Dangtako说，警方于下午5时左右接报，一名游客在邦涛海滩沿岸、穆斯林墓地附近溺水。承塔莱分区行政组织和他朗医院的救援队将这名男子救上岸并实施心肺复苏，随后将他送往他朗医院。他于下午6时21分被宣告死亡。警方称，未发现其身上有外伤，初步判断死因为溺水。其遗体已被送往瓦吉拉普吉医院作进一步检查。截至2026年8月17日上午10时，警方在调查这起事件期间仍在等待检查结果。《The Phuket News》在通知其家属前暂未公布死者姓名。

Phuket land prices hit B60 million per rai in Bang Tao as developers seek new beaches

普吉岛邦涛地价每莱达6000万泰铢，开发商寻求新的海滨地段

普吉岛邦涛地区的地价已上涨至每莱5000万至6000万泰铢，部分临海地块更超过1亿泰铢，促使大型开发商转向岛上其他成本较低的地区寻找土地。据Thansettakij一份报道援引的高管说法，开发成本上升、普吉岛整体外国需求增强以及岛上房地产市场竞争加剧，正推动这一转变。 Sansiri负责南部项目开发的总经理表示，外国需求正从邦涛向其他地区扩散，买家更加重视地段质量和生活方式，而非特定社区。公司正在普吉岛各地寻找土地，包括卡塔、拉威、苏林以及南部更为私密的地区。目前，公司在岛上已有超过10块土地或项目正在筹备中，并计划未来5年平均每年推出5至6个项目。

Cherng Talay–Bang Tao rental demand grows as yields reach 8–12%, firm says

承塔莱—邦涛租赁需求增长，收益率达8%–12%，公司称

房地产管理公司 Plus Property 表示，普吉岛承塔莱—邦涛地区的租赁需求正受到外籍居民、迁居者和远程办公人士的推动，部分公寓的租赁收益率据称约为8%–12%。该公司表示，承塔莱正从旅游目的地发展成为长期居住社区，吸引寻求在泰国拥有第二套住房的外国人，以及迁居当地并远程工作的人士。 Plus Property有限公司南部业务发展及资产管理副董事总经理松斯库尔·林苏塔潘表示，该地区的吸引力还得益于国际学校、餐厅、咖啡馆、生活方式商场，以及前往拉古娜、邦涛海滩、博特大道和波托·普吉等地点的便利性。

Roof fire breaks out at Cherng Talay construction site

承塔莱建筑工地屋顶起火

普吉岛他朗县承塔莱地区库波邦涛路的 SC 建筑工地一栋建筑物屋顶发生火灾，消防员在火势进一步蔓延前将其扑灭。据警方初步报告，建筑工人在中午前不久发现火焰并报告后，承塔莱警方于下午1时30分左右接到通知。暂无人员受伤报告。警方表示，财产损失程度仍在评估，起火原因仍在调查中。警员已勘查现场，并正与警方刑事鉴识部门协调，以确定火灾如何发生。

Patong tops Phuket land prices at B350 million per rai

芭东领跑普吉岛地价，每莱达3.5亿泰铢

芭东仍是普吉岛最昂贵的土地市场，价格达到每莱3. 5亿泰铢，即每平方哇87. 5万泰铢。据Prachachat于2026年7月31日报道的房地产市场数据，普吉岛地价位居全岛之首。这些数据引述房地产事务机构旗下泰国房地产信息与估值研究中心主席索蓬·蓬佐猜的话，涵盖岛上11个地点。 2025年的评估显示，邦涛海滩和苏林海滩的地价为每莱8000万泰铢，卡伦则为每莱7000万泰铢。其他公布的市场价格包括：迈考每莱4500万泰铢，卡马拉7000万泰铢，拉威7000万泰铢，查龙湾4500万泰铢，攀瓦角5000万泰铢，奥波湾2000万泰铢，以及马卡姆湾1500万泰铢。

Phuket authorities refer 39 cases over alleged public-land encroachment

普吉岛当局将39起涉嫌侵占公共土地案件移送起诉

据《泰国邮报》报道，普吉岛当局已将39起案件移送起诉，作为在四个重点地点收回公共土地行动的一部分。报道称，其中大部分土地由外资集团持有。遭到法律行动的地点包括西里纳特国家公园、自由海滩、邦涛海滩和努伊海滩。皇家林业厅和国家公园、野生动物和植物保护厅的官员已向占用者发出通知；如果对方拒绝确认收到通知，当局将依法发布公告。当局还与投资促进委员会协调，以审查土地所有权。报道称，30起案件的核查工作已经确认，另有317起案件正在接受深入调查。如果发现违法行为或名义持有安排，官员将与普吉府商业办公室及商业发展厅协调，采取法律行动。

Layan leads Bang Tao’s new-build property demand as available luxury stock falls

莱扬引领邦涛新建房产需求，豪宅库存下降

VillaCarte Group在2026年第一季度邦涛市场报告中称，莱扬正成为邦涛新建房产市场表现最强劲的区域，豪宅库存持续减少，销售集中在海湾西侧。报告称，邦涛公寓市场由30家开发商推出的57个项目组成，共提供9,478套住宅，其中5,221套仍在售。涵盖26个项目的高端市场库存本季度增加13. 4%，而平均价格几乎没有变化，为每平方米195,000泰铢，下降0. 6%。报告称，豪宅市场的可售库存下降10. 4%，而住宅平均价格上涨1. 6%，这是本季度唯一录得价格增长的细分市场。莱扬的销售表现尤其强劲。