Capstone Asset称，PEYLAA Phuket住宅项目三个月销售额突破6亿泰铢

Capstone Asset表示，PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences项目在开放样板单位后的三个月内，销售额已超过6亿泰铢。

首席执行官Thitiwat Khuvijitsuwan表示，这一成绩反映出Phuket房地产市场作为生活方式目的地和置业目的地的潜力，也体现了他所称的奢华生活方式居住需求的增长。他说，新一代买家除关注区位和投资价值外，也越来越重视项目个性、文化特色以及品牌化体验。

据公司介绍，PEYLAA Phuket由Autograph Collection品牌开发，该品牌是Marriott International旗下奢华品牌之一。Capstone Asset表示，该项目围绕Bang Tao的氛围、Phuket的海滨生活方式以及当代热带居住理念进行设计，重点面向长期居住需求，而非传统的度假公寓模式。

公司称，该项目也遵循以酒店服务为主导的居住理念，将住宅功能与奢华酒店服务标准及Marriott International的管理支持相结合。Thitiwat表示，这有助于提升买家对长期服务标准、管理水平和物业维护的信心。

他说，许多高端买家，尤其是国际买家，已不再只是寻找度假屋或海景房，而是寻求能够支持全年居住的生活方式生态，包括长期管理质量、品牌公信力、便利性、健康配套，以及适合长期高品质生活的环境。

Capstone Asset表示，PEYLAA Phuket位于Bang Tao，公司将该区域描述为Phuket新兴的奢华生活方式社区中心。公司称，该区域拥有海滩俱乐部、康养中心、咖啡馆、高端餐厅、高尔夫球场、国际学校，以及不断壮大的国际居民社区。

该项目将推出低密度、强调私密性的住宅产品，提供45至129平方米的全装修单位。Capstone Asset表示，单位将配备家具、电器及包括床品和毛巾在内的居家细节，业主可实现拎包入住。

项目规划配套包括3个不同概念的大型游泳池、健身中心、瑜伽室、冰浴池、桑拿房、儿童俱乐部、户外游乐场和绿地空间。公司表示，住户还将与项目入口前方的一家Autograph Collection酒店相连，可享用餐厅、咖啡馆、休闲区域以及酒店标准服务。

Capstone Asset还指出，Marriott International的服务与管理生态体系，以及Marriott Bonvoy在全球超过2.4亿会员的网络，都是有助于项目触达多国客户、并支持长住居民和生活方式旅行者需求的因素。

援引C9 Hotelworks的数据，公司表示，Phuket仍是Thailand最大的品牌住宅市场，也是Asia增长最快的市场之一，增长动力来自品牌化管理、生活方式环境以及长期管理质量方面的需求。

公司还援引Tourism Authority of Thailand的数据称，Phuket仍是全国旅游收入最高的府之一，国际游客数量逐年增长。公司表示，Phuket International Airport正进入新一轮扩建阶段，包括Phuket Expressway以及Bang Tao-Cherng Talay地区城市开发在内的交通基础设施项目，正在支撑这座岛屿的增长。

Capstone Asset表示，市场对PEYLAA Phuket的反应，不仅体现了项目早期销售表现，也反映出高端房地产市场更广泛的变化趋势，即朝着其所称的以体验驱动、以文化驱动的居住方式转变。