普吉许可证实验室启动，助力小型住宿经营者取得酒店经营许可证

一项汇聚志愿建筑师、商界团体和学术界人士，帮助小型住宿经营者取得酒店经营许可证的新倡议已在普吉府启动。

普吉许可证实验室（Phuket Licence Lab）于2026年10月5日启动，五方在威集特的 Phuket City Development Co Ltd 办公室签署了谅解备忘录。五家合作方分别是普吉精品住宿业协会、皇家赞助下暹罗建筑师协会南部分会、泰国旅游委员会、东部管理与技术大学，以及国王帕差提波国王学院高级行政课程第30期的 Baan Bamrung Mueang 小组。

根据该项目，志愿建筑师将检查住宿经营场所，找出取得许可证的障碍，并向经营者提出建议，说明需要采取哪些措施才能使其物业符合规定。

首轮试点检查在攀牙路的 Beehive Phuket Old Town Hostel 和迪布克路的 Phuket Sunny Hostel 进行。在 Beehive Phuket Old Town Hostel，团队检查了消防逃生通道、消防防护系统、建筑退界、污水处理、土地权属文件以及建筑物的实际状况。对 Phuket Sunny Hostel 的评估则重点关注建筑限制条件，以及其他影响其进入正式许可体系的问题。

项目方面表示，许可问题不一定源于经营者蓄意规避法律。相关问题可能涉及消防逃生通道和消防防护系统、建筑退界和开放空间、出入口、污水处理、城市规划要求、土地权属文件，以及现有建筑造成的物理限制。

这一问题在普吉老城尤为突出，那里许多建筑早于现行法规，可能难以改造以符合现代标准。

许可证实验室将利用建筑状况检查清单和申请数据，将问题分为三类：经营者可以自行解决的问题；需要翻修或改动设计的事项；以及涉及法律限制或不同解释、需要转交政府机构处理的案件。

一份宣布该倡议的新闻稿称，其目的不是降低安全标准，而是为现有经营场所寻找切实可行的守法方式。积累的案例还将用于制定监管改革建议。

该倡议源于普吉府酒店许可体系多年来面临的困难。普吉业内估计，岛上住宿经营单位数量达到8,000至9,000家，但正式持有酒店经营许可证的仅占少数。6月，泰国内政部表示，普吉府约有5,000家酒店经营单位，但有效许可证仅约800份。自2018年以来，省级系统中已有400多份申请一直处于待处理状态。

有关部门8月表示，6月和7月期间已有300多份申请得到处理，剩余约100份仍在审查中。

公共部门反腐败委员会也于8月31日对该体系进行审查。当天，该委员会官员与普吉府有关部门一同检查了超过8家经营场所。审查涵盖经营者面临的障碍以及申请处理所需时间。委员会表示，正在调查包括行贿、敲诈勒索和不当行使公职裁量权在内的潜在风险，同时强调，这次检查属于预防性行动，并非因正式投诉而启动。委员会建议在维持法律和安全要求的同时，减少不必要的程序。

许可证实验室将跟踪寻求帮助的企业数量、最常见的障碍，以及最终取得许可证的企业数量。