UPDATE: Origin peilt nach einem Expansionsplan über 11,65 Mrd. Baht ein Phuket-Portfolio von 30 Mrd. Baht an

Origin Property Public Company Limited (ORI) plant zwischen 2026 und 2028 Investitionen von 11,65 Mrd. Baht in neue Wohn- und Hotelprojekte auf Phuket. Die Gruppe strebt bis 2028 ein Gesamtportfolio auf Phuket im Wert von 30 Mrd. Baht an. Ihr bestehendes Portfolio wurde Ende des zweiten Quartals 2026 mit 18,35 Mrd. Baht bewertet.

Thanakorn Wuttipong, leitender Geschäftsführer für das internationale Geschäft bei ORI, sagte, die Gruppe sei 2023 im Rahmen ihrer Wachstumsstrategie Origin Infinity in Phuket eingestiegen und setze sowohl auf Gemeinschaftsunternehmen als auch auf vollständig eigene Investitionen. Ein am 11. August veröffentlichter Bericht von ThaiPR bezeichnete The Origin Kathu-Patong als Origins erste Eigentumswohnanlage auf Phuket; der Vorverkauf begann im September 2023.

Das Wohnportfolio umfasst acht Eigentumswohnungs- und Pool-Villa-Projekte mit 3.937 Einheiten und einem Gesamtinvestitionswert von 15,65 Mrd. Baht. Origin zufolge erzielten die Projekte eine durchschnittliche Verkaufsquote von mehr als 60 %.

Die Gruppe hat außerdem zwei Mischnutzungsprojekte etabliert: Origin Resort World Phuket Bang Tao Beach und Origin Lagoon Cherng Talay Phuket. Nach Angaben des Unternehmens gehören sowohl thailändische als auch ausländische Käufer zur Kundenbasis auf Phuket. Unter den ausländischen Käufern kamen die größten Gruppen aus Russland (46,6 %), Polen (15,9 %) und China (6,4 %); auf andere Nationalitäten entfielen 31,1 %.

Neue geplante Wohnprojekte

Origin plant für 2026 den Start von zwei Eigentumswohnungsprojekten in Cherng Talay und im Gebiet Kathu-Patong mit einem Gesamtwert von 3,5 Mrd. Baht.

Für 2027 und 2028 sind weitere sieben Eigentumswohnungsprojekte mit einem Gesamtwert von mehr als 8,15 Mrd. Baht geplant. Zu den vorgesehenen Standorten gehören der Bang-Tao-Strand, Cherng Talay, Surin Beach, Kata Beach und Phuket-Stadt.

Das Unternehmen erwartet außerdem neue Einnahmen aus Projekten, deren Fertigstellung und Übergabe ab dem vierten Quartal 2026 vorgesehen sind. Dazu gehören SO Origin Bang Tao Beach mit einem Wert von 2,8 Mrd. Baht sowie Balco Bang Tao Beach, das im bestehenden Projektplan mit 600 Mio. Baht angesetzt ist. Das Unternehmen erklärte, zwei weitere Projekte würden 2027 zu den Einnahmen beitragen, gefolgt von einem Eigentumswohnungsprojekt im Jahr 2028.

Der Wert von Balco Bang Tao Beach muss geklärt werden. Ein am 11. August veröffentlichter Bericht von ThaiPR beschreibt das gleichnamige Projekt als mit Britannia Public Company Limited (BRI) verbunden und nennt einen Wert von 1,35 Mrd. Baht. Die vorliegenden Berichte erläutern den Unterschied zwischen den Angaben von 600 Mio. Baht und 1,35 Mrd. Baht nicht; sie sollten daher nicht als austauschbar betrachtet werden.

Drei Hotels in Planung

Origin zufolge umfasst die Hotelentwicklungspipeline drei Projekte mit insgesamt 601 Zimmern und einem Investitionswert von 2,7 Mrd. Baht. Bei den Projekten handelt es sich um Motto Phuket Kata unter der Marke Hilton sowie Moxy Cherngtalay und Moxy Phuket Chaofah unter Marriott Bonvoy.

Moxy Phuket Chaofah soll im vierten Quartal 2026 eröffnet werden. Die Eröffnung von Motto Phuket Kata ist für das dritte Quartal 2028 vorgesehen, gefolgt von Moxy Cherngtalay im vierten Quartal 2028.

Die Gruppe prüft außerdem zwei zusätzliche Hotels, die 2027 und 2028 entwickelt werden sollen, mit einem Gesamtinvestitionswert von 1,88 Mrd. Baht. Origin erklärte, man prüfe die Projekte und verhandele mit potenziellen Partnern.

Thanakorn bezeichnete den Zeitraum von 2026 bis 2028 als eine Phase, in der frühere Investitionen durch die Übergabe von Immobilien und wiederkehrende Einnahmen aus dem Hotelgeschäft erste Erträge generieren würden. Er sagte, die Gruppe konzentriere sich auf die wichtigsten Tourismus- und Wohngebiete Phukets, darunter Zentral-Phuket, Kathu-Patong, Kata, Cherng Talay und Bang Tao.