ACTUALIZACIÓN: los titulares nominales de tierras en Phuket afrontan ventas forzosas mientras se amplía la ofensiva

Las autoridades de Phuket han identificado 317 empresas que poseen tierras mediante presuntas estructuras de titulares nominales en 480 parcelas, y esas empresas se verán obligadas a vender los terrenos porque carecen del derecho a poseerlos, declaró el viceministro del Interior, Vorasit Liangprasit, tras visitar la provincia.

Vorasit dijo que las 317 empresas también serían remitidas al Departamento de Investigación Especial para una investigación más exhaustiva, ya que presentaban patrones de conducta similares, tenían un alto riesgo de poseer tierras en nombre de terceros y estaban vinculadas a un perjuicio presunto valorado en casi 6.000 millones de baht.

Dijo que el Gobierno esperaba contar con datos consolidados más claros en un plazo de dos semanas, mientras continuaban las verificaciones, y añadió que el asunto era complejo y requería una comprobación minuciosa. Señaló que la ofensiva contra la titularidad nominal de tierras se ampliaría a otras zonas donde se hayan establecido extranjeros.

Las últimas declaraciones representan una ampliación significativa de una ofensiva más amplia en la región de Andamán que el Gobierno había dicho previamente que abarcaba Phuket, Phang Nga y Krabi.

Anteriormente, las autoridades de Phuket inspeccionaron 56 parcelas valoradas en unos 231 millones de baht como parte de esa operación, según el Gobierno. La portavoz adjunta del Gobierno, Ploythale Laksameesangchan, dijo que la campaña formaba parte de una política urgente impulsada por Anutin Charnvirakul, primer ministro y ministro del Interior, para desmantelar estructuras de titulares nominales, en las que presuntamente se utilizan ciudadanos tailandeses para poseer acciones en nombre de extranjeros. La campaña también está vinculada a un plan más amplio del Gobierno para combatir la delincuencia transnacional.

Según el Gobierno, la operación, denominada «Desmantelamiento de redes de titulares nominales extranjeros, fase 3», movilizó a más de 500 agentes de la Policía Real Tailandesa y organismos relacionados en Phuket, Phang Nga y Krabi. En las tres provincias, las autoridades inspeccionaron 89 parcelas que abarcaban 49 rai, 1 ngan y 6,4 wah cuadrados, con terrenos y edificios valorados en unos 1.053 millones de baht.

En Phuket, los funcionarios encontraron 10 empresas sospechosas de actuar como titulares nominales, vinculadas a cuatro parcelas que abarcaban 2 rai, 1 ngan y 50,5 wah cuadrados, valoradas en unos 116 millones de baht. El tribunal autorizó órdenes de detención contra 12 ciudadanos extranjeros, en un total de 13 órdenes.

Los funcionarios también identificaron 39 empresas que habían comprado y ocupado tierras y cuyos accionistas extranjeros representaban más de la mitad de la propiedad. Esas empresas estaban vinculadas a 52 parcelas que abarcaban unos 12 rai, 2 ngan y 62,5 wah cuadrados, valoradas en alrededor de 115 millones de baht. El tribunal autorizó 29 órdenes de registro.

En conjunto, los dos grupos de Phuket incluían 56 parcelas que abarcaban unos 15 rai y 13 wah cuadrados, con un valor total aproximado de 231 millones de baht.

En Phuket, Krabi y Phang Nga, las autoridades dijeron haber encontrado 29 empresas sospechosas de actuar como titulares nominales y 48 empresas propietarias de tierras en las que los accionistas extranjeros superaban en número a los accionistas tailandeses. En total, los tribunales autorizaron 59 órdenes de detención y 60 órdenes de registro.

Ploythale dijo que el primer ministro había ordenado a las autoridades ampliar la ofensiva a todo el país y mantener una aplicación estricta de la ley. Se instó a la población a informar sobre presuntas actividades ilegales de inversión extranjera en las comisarías locales o a través de la línea directa 1599 de la Policía Real Tailandesa, que funciona las 24 horas.

El Gobierno dijo que Tailandia sigue abierta a la inversión extranjera legal, pero está actuando con mayor contundencia contra los acuerdos de titularidad nominal supuestamente utilizados para eludir las normas sobre tenencia de tierras y propiedad empresarial.

Por otra parte, Vorasit dijo que las autoridades también estaban dando seguimiento a casos de ocupación ilegal de terrenos públicos en Phuket, incluidas las playas de Bang Tao, Freedom y Nui. Señaló que la demolición prevista de estructuras en Freedom Beach podría llevarse a cabo en agosto, una vez transcurrido el plazo para que las partes afectadas presenten reclamaciones, mientras que la demolición en Nui Beach podría comenzar a mediados de julio. Dijo que el caso de Bang Tao ya se encontraba en trámite policial.