Sansiri prevé 30 proyectos en Phuket por 40.000 millones de baht en cinco años

Sansiri prevé lanzar 30 nuevos proyectos en Phuket por un valor aproximado de 40.000 millones de baht entre 2026 y 2030, con el objetivo de alcanzar una cartera acumulada en Phuket de 80.000 millones de baht.

El plan incluye 13 proyectos de baja altura por unos 15.000 millones de baht y 17 proyectos de condominios valorados en aproximadamente 25.000 millones de baht, informó la compañía. Está previsto que siete proyectos se lancen en el segundo semestre de 2026 en Patong, Sam Kong, Soi 3, en Cherng Talay, Pasak, Bang Jo, Phru Champa y Rawai.

Los nuevos desarrollos incluirán condominios en Patong, Rawai, Sam Kong y Cherng Talay. Sansiri también prevé entrar por primera vez en el mercado de villas de lujo con piscina de Phuket con The Tales Story One Bangjo y The Tales Story Two Pasak.

La compañía afirmó que el mercado inmobiliario de Phuket sigue siendo resiliente mientras la isla evoluciona de destino turístico a ubicación internacional para vivir durante periodos más prolongados. Citó la inversión en infraestructura pública, el turismo, los residentes expatriados y los compradores extranjeros como los principales impulsores de la demanda.

Poomchai Mathayomphopphinya, director gerente del grupo de negocios de desarrollo inmobiliario de Sansiri en el sur, describió a Phuket como un territorio en transición de una «isla de vacaciones» a una «metrópolis global» capaz de sustentar el turismo, la inversión y la residencia de larga duración.

Señaló la ampliación de la segunda fase del Aeropuerto Internacional de Phuket y las infraestructuras de transporte propuestas, incluida la autopista y el túnel Kathu-Patong, como proyectos que podrían mejorar la conectividad en toda la isla. Sansiri también afirmó que la economía de Phuket se había diversificado gracias a los negocios vinculados al estilo de vida, los centros comerciales, los servicios médicos y la educación internacional.

Según los datos de Sansiri de 2025, los compradores rusos representaron el 31% de las compras de la compañía a extranjeros en Phuket, seguidos por los compradores chinos, con un 12%; los israelíes, con un 8%; los franceses, con un 7%; y los británicos, con un 4%.

Sansiri afirmó que la demanda procedía de compradores para uso propio, inversores extranjeros, residentes de larga estancia, familias que se trasladan por motivos educativos, compradores de viviendas vacacionales y clientes que buscan activos generadores de ingresos por alquiler. Identificó Bang Tao, Cherng Talay, Pasak, Bang Jo y las zonas cercanas como áreas que están recibiendo un interés creciente de compradores de viviendas de gama alta, mientras que Patong, Rawai y las zonas urbanas de Phuket siguen atrayendo a compradores de una gama más amplia de precios.

La compañía entró en el mercado de Phuket en 2011 y desde entonces ha desarrollado proyectos que van desde condominios más accesibles hasta propiedades premium y de lujo. Sansiri afirmó que había entregado proyectos por un valor conjunto superior a 40.000 millones de baht, con unos 11.000 apartamentos.

Poomchai afirmó que la competencia en Phuket se había intensificado, con desarrolladores tailandeses, inversores extranjeros y empresas locales activos en el mercado. Señaló que la estrategia de Sansiri consistía en competir mediante su marca, sus ubicaciones, su diseño y sus servicios, respaldada por más de 15 años de presencia en Phuket y una segunda oficina principal en la zona.