MISE À JOUR : à Phuket, les détenteurs de terrains via prête-noms risquent des ventes forcées à mesure que la répression s’élargit

Les autorités de Phuket ont identifié 317 entreprises détenant des terrains au moyen de structures présumées de prête-noms sur 480 parcelles, et ces sociétés seront contraintes de vendre ces terrains puisqu’elles n’ont pas le droit de les posséder, a déclaré le vice-ministre de l’Intérieur Vorasit Liangprasit après une visite dans la province.

Vorasit a indiqué que les 317 entreprises seraient également transmises au Department of Special Investigation pour enquête complémentaire, car elles présentaient des schémas de comportement similaires, un risque élevé de détenir des terrains pour le compte d’autrui, et étaient liées à un préjudice présumé évalué à près de 6 billion baht.

Il a précisé que le gouvernement s’attendait à disposer de données consolidées plus claires dans un délai de deux semaines, alors que les vérifications se poursuivent, ajoutant que le dossier était complexe et nécessitait une vérification minutieuse. Il a ajouté que la répression contre la détention de terrains via des prête-noms serait étendue à d’autres zones où des étrangers se sont installés.

Ces derniers commentaires marquent un élargissement significatif d’une répression plus large dans la région de l’Andaman que le gouvernement avait précédemment indiqué couvrir Phuket, Phang Nga et Krabi.

Plus tôt, les autorités de Phuket ont inspecté 56 parcelles d’une valeur d’environ 231 million baht dans le cadre de cette opération, selon le gouvernement. La porte-parole adjointe du gouvernement, Ploythale Laksameesangchan, a déclaré que cette campagne s’inscrivait dans une politique urgente menée sous l’autorité du Premier ministre et ministre de l’Intérieur Anutin Charnvirakul, visant à démanteler les structures de prête-noms, dans lesquelles des ressortissants thaïlandais seraient utilisés pour détenir des actions pour le compte d’étrangers. La campagne est également liée à un plan plus large du gouvernement pour lutter contre la criminalité transnationale.

Selon le gouvernement, l’opération, baptisée « Dismantling Foreign Nominee Networks Phase 3 », a mobilisé plus de 500 agents de la Royal Thai Police et d’agences associées à travers Phuket, Phang Nga et Krabi. Dans ces trois provinces, les autorités ont inspecté 89 parcelles couvrant 49 rai, 1 ngan et 6.4 square wah, pour une valeur des terrains et bâtiments d’environ 1.053 billion baht.

À Phuket, les autorités ont découvert 10 entreprises soupçonnées d’agir comme prête-noms, liées à quatre parcelles couvrant 2 rai, 1 ngan et 50.5 square wah, d’une valeur d’environ 116 million baht. Le tribunal a approuvé des mandats d’arrêt visant 12 ressortissants étrangers, pour un total de 13 mandats.

Les autorités ont également identifié 39 entreprises ayant acheté et occupé des terrains alors que leurs actionnaires étrangers représentaient plus de la moitié de la propriété. Ces entreprises étaient liées à 52 parcelles couvrant environ 12 rai, 2 ngan et 62.5 square wah, d’une valeur d’environ 115 million baht. Le tribunal a approuvé 29 mandats de perquisition.

Au total, les deux groupes de Phuket concernaient 56 parcelles couvrant environ 15 rai et 13 square wah, pour une valeur totale d’environ 231 million baht.

À travers Phuket, Krabi et Phang Nga, les autorités ont indiqué avoir trouvé 29 entreprises soupçonnées d’agir comme prête-noms et 48 sociétés détentrices de terrains dans lesquelles les actionnaires étrangers étaient plus nombreux que les actionnaires thaïlandais. Au total, les tribunaux ont approuvé 59 mandats d’arrêt et 60 mandats de perquisition.

Ploythale a déclaré que le Premier ministre avait ordonné aux autorités d’étendre la répression à l’échelle nationale et de maintenir une application stricte de la loi. Le public a été invité à signaler toute activité suspecte d’investissement étranger illégal aux postes de police locaux ou via la ligne directe 1599 de la Royal Thai Police, accessible 24 heures sur 24.

Le gouvernement a indiqué que Thailand restait ouverte aux investissements étrangers légaux, mais qu’elle agissait de manière plus agressive contre les montages de prête-noms qui seraient utilisés pour contourner les règles sur la détention foncière et la propriété des entreprises.

Par ailleurs, Vorasit a déclaré que les autorités suivaient également des affaires d’empiètement sur des terrains publics à Phuket, notamment à Bang Tao, Freedom et Nui beaches. Il a indiqué que la démolition attendue de structures à Freedom Beach pourrait avoir lieu en août, après le délai laissé aux parties concernées pour déposer plainte, tandis que la démolition à Nui Beach pourrait commencer à la mi-juillet. Il a ajouté que l’affaire de Bang Tao était déjà entre les mains de la police.