La demande locative progresse à Cherng Talay–Bang Tao, avec des rendements de 8 à 12 %, selon une société

La demande locative dans le secteur de Cherng Talay–Bang Tao, à Phuket, est soutenue par les résidents étrangers, les personnes venues s’y installer et les travailleurs à distance, certains condominiums affichant des rendements locatifs d’environ 8 à 12 %, a déclaré le gestionnaire immobilier Plus Property.

La société a indiqué que Cherng Talay évoluait au-delà de son statut de destination touristique pour devenir une communauté résidentielle de long terme, attirant des étrangers à la recherche d’une résidence secondaire en Thaïlande ainsi que des personnes s’installant dans le secteur et travaillant à distance.

Somskul Limsutthaphan, directeur général adjoint chargé du développement commercial et de la gestion d’actifs dans le Sud chez Plus Property Co Ltd, a déclaré que l’attrait du secteur reposait notamment sur ses écoles internationales, ses restaurants, ses cafés, ses centres commerciaux dédiés au style de vie et sa proximité avec des sites d’intérêt comme Laguna, Bang Tao Beach, Boat Avenue et Porto de Phuket.

Les données issues des activités de gestion locative de condominiums de Plus Property à Cherng Talay ont fait état d’une demande toujours soutenue, notamment pour The Base Cherng Talay, un projet de la marque Sansiri géré par la société. Le projet a généré des rendements locatifs annuels d’environ 8 à 12 %, a indiqué la société.

Les logements d’une chambre étaient le format le plus prisé par les locataires étrangers, les couples, les personnes travaillant dans le secteur et les travailleurs à distance. Les logements acceptant les animaux de compagnie gagnaient également en popularité, selon Plus Property.

La société a indiqué qu’une gestion professionnelle des actifs était importante pour les performances locatives, notamment pour l’analyse du marché, la stratégie locative, la fixation des prix, la commercialisation, la sélection des locataires et l’administration des contrats. Plus Property a déclaré gérer plus de 440 projets immobiliers dans tout le pays et servir plus de 100 000 ménages.