Sansiri, 푸켓에 고급 풀빌라 프로젝트 2곳 출시

Sansiri가 푸켓 최초의 풀빌라 컬렉션인 ‘The Tales’를 출시했다. 프로젝트는 체른 탈레이 지역의 방조와 파삭에 들어서며, 총 개발 가치는 14억 바트다. 분양가는 4,500만 바트와 4,950만 바트부터 시작한다.

이 프로젝트는 2026년 10월 30일 Sansiri 남부 부동산 개발 사업부문 상무이사 푸미차이 마타욤폽피뉴가 발표했다. 회사 측은 빌라가 이미 완공돼 인도 준비가 끝났으며, 고급 휴양 주택과 장기 이주 수요를 겨냥한다고 밝혔다.

‘The Tales Story One Bang Jo’의 개발 가치는 6억5,000만 바트이며, 총 13채로 구성된다. 사용 가능 면적은 317~413㎡, 대지 면적은 532~747㎡다. 분양가는 4,500만 바트부터다.

빌라는 전용 수영장을 중심으로 설계됐으며, 폭 7m의 대형 거실 공간과 천장고 5.2~5.5m의 더블 볼륨 천장, 마스터 침실 2개를 갖췄다. 각 주택에는 수영장으로 바로 연결되는 동선, 야외 파빌리온, 프로젝트 주변 옹벽도 마련된다.

‘The Tales Story Two-Pasak’의 개발 가치는 7억5,000만 바트이며, 8라이가 넘는 부지에 14세대로 조성된다. 2층 빌라의 사용 가능 면적은 최대 491㎡이며, 대지 면적은 558㎡부터다. 분양가는 4,950만 바트부터 시작한다.

이 프로젝트의 디자인 콘셉트는 황금빛, 암석 지형, 모래와 파도 등 푸켓의 자연경관에서 영감을 받았다. 2,000㎡가 넘는 공용 정원, 높이 6m의 더블 볼륨 거실 공간, 천장부터 바닥까지 이어지는 미닫이 유리문, 전용 자쿠지를 갖춘 대형 해수 수영장 등이 포함된다.

Sansiri는 Savills Thailand 자료를 인용해 2026년 상반기 푸켓주 전역의 52개 프로젝트에서 신규 풀빌라 763세대가 출시됐다고 밝혔다. 신규 공급 대부분은 방타오, 체른 탈레이, 카말라, 라와이에 집중됐으며, 2026년 전체로는 약 1,200세대가 새로 공급될 것으로 예상된다.

푸미차이는 경제 불확실성에 따른 신중한 분위기로 전체 시장이 둔화했지만, 주요 입지에 들어서고 신뢰받는 브랜드가 개발한 특화 고급 프로젝트는 여전히 글로벌 구매자들의 관심을 끌고 있다고 말했다. 또한 생활 편의시설과 학교, 기존 인프라가 밀집한 체른 탈레이-방조-파삭 지역을 사업지로 선정했다고 설명했다.

Sansiri는 장기 임대 계약 기준 침실 3개 빌라의 월 임대료가 25만~30만 바트이며, 성수기에는 월 50만 바트를 넘는다고 밝혔다. 침실 4개 빌라는 월 35만~50만 바트, 성수기에는 60만 바트 이상을 받을 수 있으며, 연평균 점유율은 70%로 집계됐다.

회사는 보안, 빌라 유지관리, 임대 및 라이프스타일 서비스를 포함하는 ‘Sansiri Service Phuket: Own with Confidence’ 프로그램을 제공한다. 서비스에는 AI 기반 CCTV, 관제센터, 수도·전기 시스템과 수영장·정원 관리, 임대 관리, 하우스키핑, 쇼핑 지원, 행사 지원, 공항 교통편 등이 포함된다.

Sansiri는 구매자에게 첫해 35만 바트 이상의 가치를 지닌 ‘Villa Welcome Experience’도 제공하며, ‘Plus Concierge Phuket’을 통해 관련 서비스를 이용할 수 있다고 밝혔다. 회사는 2030년까지 800억 바트 규모의 푸켓 부동산 포트폴리오를 구축하는 것을 목표로 하고 있다.