Sansiri, 5개년 로드맵 따라 푸껫 포트폴리오 800억 바트 목표

태국 부동산 개발업체 Sansiri는 2026년부터 2030년까지 진행되는 5개년 로드맵에 따라 푸껫 누적 포트폴리오를 800억 바트로 확대할 계획이다. 이를 위해 총 400억 바트 이상의 가치를 지닌 신규 프로젝트 30개를 추진한다.

Sansiri 남부 개발사업 담당 상무이사 푸미차이 마타욤폽피뇨는 7월 21일 회사가 150억 바트 규모의 저층 주거 프로젝트 13개와 250억 바트 규모의 콘도미니엄 프로젝트 17개를 개발할 것이라고 밝혔다.

회사는 2026년 하반기 푸껫에서 빠통, 삼콩, 청탈레의 소이 3, 파삭, 방조, 프루 참파, 라와이에 7개 프로젝트를 출시할 계획이다. 이 가운데에는 Sansiri가 브랜드 최초의 럭셔리 풀빌라 프로젝트라고 설명한 ‘The Tales’도 포함된다.

Sansiri는 현재까지 푸껫에서 총 400억 바트 규모의 1만1000개 유닛을 개발했다고 밝혔다. 5개년 계획은 섬 전역에서 입지를 확대하고 저층 주택과 콘도미니엄 수요를 모두 겨냥하기 위한 것이다.

푸미차이는 푸껫이 공공 인프라와 국제적 연결성을 기반으로 휴양지를 넘어 자신이 말한 ‘글로벌 메트로폴리탄’으로 발전하고 있다고 밝혔다. 그는 2000만 명의 승객을 수용할 것으로 예상되는 푸껫 국제공항 2단계 확장 계획과 함께, 까투-빠통 고속도로 및 터널을 포함한 620억 바트 이상의 육상교통 인프라를 언급했다.

Sansiri가 인용한 수치에 따르면 푸껫에는 하루 평균 290편의 항공편이 운항되며, 36개국 71개 도시와 연결된다. 회사는 또 관광 수입이 5000억 바트를 넘고 Central Phuket의 계획된 확장 규모가 1370억 바트에 이른다고 밝혔다.

Sansiri는 부동산업무청 자료를 근거로 푸껫 부동산 시장의 총 가용 재고 가치가 1940억 바트이며, 매매가 방콕 주요 지역보다 두 배 빠른 속도로 진행되고 있다고 밝혔다. 또한 CBRE와 Knight Frank의 자료를 인용해 2026년 상반기 럭셔리 빌라 부문이 12.9% 성장했다고 덧붙였다.

회사는 2025년 푸껫에서 발생한 외국인 구매 가운데 러시아인 구매자가 31%를 차지했으며, 중국인 구매자가 12%, 이스라엘인이 8%, 프랑스인이 7%, 영국인이 4%로 뒤를 이었다고 밝혔다.

Sansiri는 푸껫 프로젝트의 임대 수익률이 평균 8~10%에 이를 것으로 예상한다고 밝혔다.