Patong heeft hoogste grondprijzen van Phuket: 350 miljoen baht per rai

Patong blijft de duurste grondmarkt van Phuket, met prijzen tot 350 miljoen baht per rai, oftewel 875.000 baht per vierkante wah, volgens vastgoedgegevens die Prachachat op 31 juli 2026 meldde.

De cijfers, toegeschreven aan Sopon Pornchokchai, voorzitter van het Onderzoekscentrum voor Thaise Vastgoedinformatie en -waardering van het Bureau voor Vastgoedaangelegenheden, hebben betrekking op 11 locaties op het eiland. De waardering voor 2025 stelde de stranden van Bang Tao en Surin vast op 80 miljoen baht per rai, terwijl Karon werd gewaardeerd op 70 miljoen baht per rai.

Andere gemelde marktprijzen waren 45 miljoen baht per rai in Mai Khao, 70 miljoen baht in Kamala, 70 miljoen baht in Rawai, 45 miljoen baht aan de baai van Chalong, 50 miljoen baht bij Laem Panwa, 20 miljoen baht bij Ao Por en 15 miljoen baht bij Ao Makham.

Isara Boonyang, algemeen directeur van Kanda Property Co., zei dat de vraag naar grond op Phuket was blijven stijgen, waardoor de prijzen op verschillende locaties met 20% tot 40% waren toegenomen. Volgens hem was de prijs in Patong gestegen tot 1 miljoen baht per vierkante wah, omdat het aanbod beperkt bleef en het gebied geschikt was voor kortdurende verblijven. Hij noemde Bang Tao geschikt voor villa’s met zwembad en appartementen voor langverblijvers.

Methapong Upatising, voorzitter van de Vastgoedvereniging van Phuket, zei dat de grondprijzen in Cherng Talay met 300% waren gestegen, van 5-7 miljoen baht naar 15-21 miljoen baht per rai.

Prachachat meldde dat grote vastgoedontwikkelaars grondreserves bleven opbouwen voor nieuwe projecten, omdat de belangstelling van investeerders voor Phuket sterk bleef.