Sansiri mikt op vastgoedportefeuille van 80 miljard baht in Phuket binnen vijfjarenplan

De Thaise vastgoedontwikkelaar Sansiri wil zijn cumulatieve vastgoedportefeuille in Phuket uitbreiden tot 80 miljard baht binnen een vijfjarenplan voor de periode 2026 tot en met 2030, met 30 nieuwe projecten ter waarde van meer dan 40 miljard baht.

Phumichai Mathayomphopphinyō, managing director van Sansiri’s vastgoedontwikkelingsactiviteiten in het zuiden, zei op 21 juli dat het bedrijf 13 laagbouwprojecten ter waarde van 15 miljard baht en 17 condominiumprojecten ter waarde van 25 miljard baht zou ontwikkelen.

Het bedrijf is van plan om in de tweede helft van 2026 zeven projecten in Phuket te lanceren, in Patong, Sam Kong, Soi 3 in Cherng Talay, Pasak, Bang Jo, Pru Champa en Rawai. Tot de lanceringen behoort “The Tales”, dat Sansiri omschrijft als zijn eerste luxeproject met villa’s en privézwembaden onder dit merk.

Sansiri zegt tot nu toe 11.000 wooneenheden in Phuket te hebben ontwikkeld, met een totale waarde van 40 miljard baht. Het vijfjarenplan moet de aanwezigheid van het bedrijf over het eiland verbreden en inspelen op de vraag naar zowel laagbouwwoningen als condominiums.

Phumichai zei dat Phuket zich ontwikkelde van een vakantie-eiland tot wat hij een “Global Metropolitan” noemde, ondersteund door openbare infrastructuur en internationale verbindingen. Hij verwees naar de geplande tweede fase van de internationale luchthaven van Phuket, die naar verwachting 20 miljoen passagiers zal kunnen verwerken, evenals naar meer dan 62 miljard baht aan geplande infrastructuur voor landtransport, waaronder de snelweg en tunnel tussen Kathu en Patong.

Volgens cijfers die Sansiri aanhaalde, ontvangt Phuket gemiddeld 290 vluchten per dag vanuit 71 steden in 36 landen. Het bedrijf verwees ook naar toeristische inkomsten van meer dan 500 miljard baht en een geplande uitbreiding van Central Phuket ter waarde van 137 miljard baht.

Sansiri zei dat de vastgoedmarkt op het eiland een totale beschikbare voorraad had ter waarde van 194 miljard baht, op basis van cijfers van het Bureau voor Vastgoedzaken, en dat de verkoop twee keer zo snel verliep als in vooraanstaande wijken van Bangkok. Het bedrijf verwees ook naar een groei van 12,9% in het segment van luxevilla’s in de eerste helft van 2026, onder verwijzing naar gegevens van CBRE en Knight Frank.

Het bedrijf zei dat Russische kopers in 2025 goed waren voor 31% van zijn buitenlandse aankopen in Phuket, gevolgd door Chinese kopers met 12%, Israëliërs met 8%, Franse kopers met 7% en Britse kopers met 4%.

Sansiri zegt te verwachten dat het rendement uit verhuur van zijn projecten in Phuket gemiddeld 8% tot 10% zal bedragen.