Vraag naar huurwoningen in Cherng Talay–Bang Tao groeit bij rendementen van 8–12%, zegt bedrijf

De vraag naar huurwoningen in het gebied Cherng Talay–Bang Tao op Phuket wordt aangewakkerd door buitenlandse bewoners, mensen die naar de regio verhuizen en thuiswerkers. Voor sommige appartementen worden huurrendementen van ongeveer 8–12% gemeld, aldus vastgoedbeheerder Plus Property.

Het bedrijf zei dat Cherng Talay zich ontwikkelt van een toeristische bestemming tot een woongemeenschap voor de lange termijn. De regio trekt buitenlanders aan die een tweede woning in Thailand zoeken, evenals mensen die naar het gebied verhuizen en op afstand werken.

Somskul Limsutthaphan, adjunct-directeur voor bedrijfsontwikkeling en vastgoedbeheer in het zuiden bij Plus Property Co Ltd, zei dat de aantrekkingskracht van het gebied wordt versterkt door internationale scholen, restaurants, cafés, lifestylewinkelcentra en de bereikbaarheid van bezienswaardigheden en bestemmingen zoals Laguna, Bang Tao Beach, Boat Avenue en Porto de Phuket.

Gegevens uit de activiteiten van Plus Property op het gebied van verhuurbeheer van appartementen in Cherng Talay laten een aanhoudende vraag zien, vooral bij The Base Cherng Talay, een project van het merk Sansiri dat door het bedrijf wordt beheerd. Het project leverde volgens het bedrijf een jaarlijks huurrendement van ongeveer 8–12% op.

Appartementen met één slaapkamer waren het populairst onder buitenlandse huurders, stellen, mensen die in de regio werken en thuiswerkers. Ook huisdiervriendelijke appartementen winnen aan populariteit, aldus Plus Property.

Het bedrijf zei dat professioneel vastgoedbeheer belangrijk was voor de verhuurprestaties. Dat omvat marktanalyse, verhuurstrategie, prijsstelling, marketing, huurdersselectie en contractbeheer. Plus Property zei dat het landelijk meer dan 440 vastgoedprojecten beheert voor meer dan 100.000 huishoudens.