C9 Hotelworks: в районе Bangtao на Phuket реализуются 9 гостиничных и 9 проектов брендированных резиденций

Согласно исследованию рынка, опубликованному C9 Hotelworks, район Bangtao на Phuket становится новой точкой роста для международных брендированных девелоперских проектов: сейчас здесь в стадии реализации находятся девять гостиниц, девять проектов брендированной жилой недвижимости, один community lifestyle mall и одна международная школа.

В исследовании этот сдвиг описывается как «The Bangtao Effect» — переход Bangtao от пляжного курортного направления к более диверсифицированному международному центру образа жизни и инвестиций, как это определяет C9 Hotelworks.

По данным C9 Hotelworks, проекты в стадии разработки в Bangtao включают 1,640 гостиничных номеров в составе девяти отелей и 1,649 юнитов в составе девяти проектов брендированных резиденций. Также компания выделила один community lifestyle retail project и одну международную школу.

В отчете говорится, что среди глобальных брендов, участвующих в проектах в этом районе, — Marriott, Hilton, IHG, Dusit, Banyan Group, ETRO, Central и NLCS.

Среди проектов в гостиничном pipeline названы StandardX Phuket Bangtao, Holiday Inn Express & Suites Phuket Bangtao, voco Phuket Bangtao, Staybridge Suites Phuket Bangtao, Garrya Phuket & Residences, Peylaa Phuket, Autograph Collection Hotel, Mamaka Phuket, Tapestry Collection by Hilton, а также гостиничная составляющая Layan Verde.

Среди проектов брендированных резиденций в исследовании указаны Standard Residences Bangtao, Peylaa Phuket Autograph Collection Residences, Bellaguna Lake Residences, Bellaguna Golf Residences, Dusit Collection, Dusit Residences at Layan Verde, Garrya Phuket & Residences и ETRO Residences.

Phumi Chirathivat, managing director и co-founder CG Capital, заявил, что следующий этап роста Bangtao связан с формированием района, который будет круглый год поддерживать повседневную жизнь туристов, владельцев курортного жилья и семей, постоянно проживающих здесь, за счет развития ритейла, гостиниц, жилья и образовательной инфраструктуры.

Thitiwat Khuvijitsuwan, chief executive officer Capstone Asset, отметил, что покупатели брендированных резиденций на Phuket все больше внимания уделяют не только имени бренда, но и структуре управления, стандартам сервиса, стратегии аренды, обслуживанию недвижимости и сохранению долгосрочной стоимости.

Peylaa Phuket Autograph Collection Residences от Capstone Asset в источнике описывается как первый проект Marriott под брендом Autograph Collection Residences в Asia Pacific. Первая очередь будет включать 263 юнита и должна быть завершена в 2028 году, вторая очередь на 145 юнитов — в 2030 году. В рамках того же проекта также появится Peylaa Phuket, Autograph Collection Hotel на 126 номеров, открытие которого запланировано на 2030 год.

Источник также сообщает, что POP Phuket Community Mall при поддержке Central Group должен открыться в 2026 году и предложит 5,490 квадратных метров торговых и lifestyle-пространств. NLCS Phuket International School под брендом North London Collegiate School из United Kingdom должна открыться в 2028 году и будет рассчитана на 1,000 учеников на первом этапе и 1,500 — на втором.

В сегменте элитной жилой недвижимости ETRO Residences, входящий в проект Gardens of Eden, выводит итальянский модный бренд ETRO на рынок брендированных резиденций Phuket; завершение строительства восьми юнитов запланировано на 2027 год.

James Thackeray, international sales director ETRO Residences и Gardens of Eden, заявил, что привлекательность Bangtao для покупателей в люксовом сегменте усиливается благодаря растущему сочетанию гостиниц, шопинга и lifestyle-инфраструктуры в районе.

По данным C9 Hotelworks, концентрация глобальных брендов в Bangtao отражает новый цикл развития Phuket, который поддерживается одновременными инвестициями в гостиницы, брендированные резиденции, lifestyle-ритейл и международное образование.