ОБНОВЛЕНО: Министерство внутренних дел поручило проверить владение землёй на Пхукете и принять меры против более чем 200 компаний с иностранными владельцами

Министерство внутренних дел поручило провести проверку владения землёй на Пхукете, расширив ранее начатое провинциальное расследование предполагаемых номинальных схем после появления свидетельств о компаниях, связанных с иностранцами и подозреваемых в незаконном захвате земельных участков.

Выступая в четверг после совещания по вопросам политики с участием представителей провинциальных властей в здании администрации провинции Пхукет, заместитель министра внутренних дел Polapee Suwunchwee сообщил, что министерство поручило Департаменту земельных дел координировать с властями Пхукета принятие гражданско-правовых и уголовных мер в отношении более 200 компаний с иностранными владельцами в провинции.

Последнее решение последовало за экстренным совещанием, состоявшимся в понедельник, 15 июня, в земельном управлении провинции Пхукет. Его провёл провинциальный комитет по проверке предполагаемого номинального владения землёй. Председательствовал Naphat Em-on, генеральный инспектор Департамента провинциального управления, который в настоящее время исполняет обязанности секретаря провинции Пхукет и действует от имени губернатора Пхукета.

Представители земельного управления провинции Пхукет и его отделения в Таланге сообщили на совещании, что проверили данные о компаниях, владеющих землёй на Пхукете, и выявили несколько фирм, требующих дальнейшего расследования. По словам чиновников, в некоторых компаниях иностранным акционерам принадлежало более 49% уставного капитала либо число иностранных акционеров превышало число тайских.

Власти заявили, что подобные схемы могут свидетельствовать о попытках обойти ограничения на владение землёй иностранцами с помощью тайских номинальных владельцев. При этом они подчеркнули, что полученные данные являются лишь основанием для расследования и сами по себе не подтверждают никаких нарушений закона.

Polapee также сообщил, что Департамент земельных дел проверит территории, по которым отсутствуют чёткие документы о праве собственности, в том числе несколько пляжных участков, осмотренных чиновниками в среду.

Министерство также сотрудничает с Королевским департаментом лесного хозяйства, чтобы обследовать Пхукет и расположенные рядом туристические провинции на предмет возможного захвата лесных земель и незаконно выданных правоустанавливающих документов на землю. Результаты будут представлены министерству до принятия дополнительных мер.

Администрация провинции Пхукет поручила району Муанг-Пхукет сотрудничать с главами деревень и местными лидерами, чтобы помогать проверять информацию, отслеживать предполагаемые номинальные схемы и содействовать проведению проверок на своих территориях.

Чиновники заявили, что усиленные проверки призваны защищать экономические интересы провинции и национальную безопасность, предотвращая незаконное владение землёй.

Меры на Пхукете последовали за общенациональным распоряжением Департамента земельных дел, выпущенным 1 июня и предписывающим провинциальным властям усилить контроль за предполагаемым номинальным владением землёй физическими лицами и компаниями. Согласно этим мерам, земельные сделки, совершаемые физическими лицами на сумму более 5 млн батов, или предусматривающие наличные платежи свыше 2 млн батов, подлежат детальной проверке доходов покупателя, его рода занятий и источника средств, если имеются основания для подозрений.

Департамент земельных дел также расширил проверки компаний с иностранными акционерами или директорами, особенно в случаях, когда стоимость покупки земли превышает 5 млн батов или предусматривает наличные платежи свыше 2 млн батов. Чиновники должны установить, являются ли тайские акционеры настоящими инвесторами или действуют от имени иностранных интересов, а также проверить источники финансирования компаний. Компании, приобретающие землю на сумму, превышающую их уставный капитал, без оформленных финансовых механизмов, могут подвергнуться дополнительной проверке.

Дополнительные сведения о компаниях, в отношении которых ведётся расследование, месте расположения земли и о том, начались ли по конкретным делам официальные юридические процедуры, не сообщались.