Efterfrågan på hyresbostäder i Cherng Talay–Bang Tao ökar när avkastningen når 8–12%, uppger bolag

Efterfrågan på hyresbostäder i Phukets område Cherng Talay–Bang Tao drivs av utländska boende, inflyttare och distansarbetare. För vissa bostadsrätter rapporteras en hyresavkastning på omkring 8–12%, uppger fastighetsförvaltaren Plus Property.

Bolaget uppger att Cherng Talay utvecklas från turistdestination till ett långsiktigt bostadsområde som lockar utlänningar som söker ett andra hem i Thailand, liksom personer som flyttar till området och arbetar på distans.

Somskul Limsutthaphan, vice vd med ansvar för affärsutveckling och tillgångsförvaltning i södra Thailand vid Plus Property Co Ltd, säger att områdets attraktionskraft stärks av internationella skolor, restauranger, kaféer, livsstilsgallerior och närheten till sevärdheter som Laguna, Bang Tao Beach, Boat Avenue och Porto de Phuket.

Data från Plus Propertys verksamhet för uthyrningsförvaltning av bostadsrätter i Cherng Talay visade fortsatt efterfrågan, särskilt på The Base Cherng Talay, ett Sansiri-profilerat projekt som förvaltas av bolaget. Projektet genererade en årlig hyresavkastning på cirka 8–12%, uppger bolaget.

Lägenheter med ett sovrum var den populäraste bostadstypen bland utländska hyresgäster, par, personer som arbetar i området och distansarbetare. Bostäder där husdjur är tillåtna blir också allt populärare, enligt Plus Property.

Bolaget uppger att professionell tillgångsförvaltning är viktig för uthyrningsresultatet och omfattar marknadsanalys, uthyrningsstrategi, prissättning, marknadsföring, val av hyresgäster och avtalsadministration. Plus Property uppger att bolaget förvaltar mer än 440 fastighetsprojekt i hela landet och betjänar mer än 100 000 hushåll.