房地产

Deputy interior minister oversees Sirinat National Park land reclamation in Phuket

泰国内政部副部长赴普吉监督诗丽奈国家公园土地收回行动

周五，泰国内政部副部长 Polpeer Suwanchawee 到访普吉，监督政府“普吉模式”的推进情况。该行动是一项协同执法计划，旨在收回诗丽奈国家公园内被侵占的土地。此次检查汇集了自然资源与环境部、土地厅、国家公园野生动植物保护厅以及普吉府行政部门的高级官员，重点在于执行土地权属撤销措施，并拆除违法建筑。 Polpeer 表示，政府立场坚定，没有人可以凌驾于法律之上。他说，这项行动不仅是为了收回公共土地，也是为了通过透明、基于证据的执法恢复公众信任。据消息来源称，土地厅已经撤销了被认定为违规签发的土地权证。有关部门还张贴公告，责令占用者在法定期限内拆除相关建筑物。

Demolition orders posted at resort in Phuket land case

普吉岛土地案涉事度假村被张贴拆除及搬离通知

普吉府他朗县萨库地区一处度假村已被官员张贴拆除通知和搬离通知。此前，最高法院撤销了该地块约13莱土地的权利，并责令占用者搬离该物业、拆除全部建筑物并清走所有物品。官员表示，相关占用者已获得法律规定的履行期限。若未按规定执行，当局将依法实施拆除，并向责任人追讨相关费用。这些命令是在一次联合检查期间张贴的。出席检查的包括 Polapee 先生、内政部高级官员、土地厅官员、国家公园、野生动植物及植物保护厅官员，以及普吉府府尹 Chotinrin Kerdsom 和其他省级官员。

Vietnam opens honorary consulate in Phuket

越南在普吉设立名誉领事馆

越南已在普吉设立名誉领事馆，揭幕仪式在他朗区奈扬海滩度假村及水疗中心举行。越南驻泰国大使 Pham Viet Hung 与获任命为越南社会主义共和国驻普吉名誉领事的 Thanet Tantiphiriyakit 出席了仪式。普吉府由副府尹 Romdon Hayiawae 和 Suwit Phansengiam 代表出席。宋卡府副府尹 Adul Chuthong、攀牙府副府尹 Bancha Thanu-in、拉廊府副府尹 Kanathip Sukcharoen，以及多个国家的名誉领事、政府官员、商界代表和外交界人士也一同出席。

Phuket warned of strong winds, heavy rain and rough seas from July 11

普吉岛警告：7月11日起将出现强风、暴雨和海况恶劣

普吉岛预计将从明天（7月11日）起至下周二（7月14日）期间，面临强风、强降雨和危险海况。由于增强的西南季风影响安达曼海、泰国及泰国湾，当地天气形势将趋于恶劣。根据气象局发布的第一号预警通知，安达曼海北部浪高预计为2至4米，受雷暴影响区域浪高将增至4米以上。安达曼海南部及泰国湾北部浪高预计为2至3米，雷暴期间将超过3米。气象局建议，安达曼海和泰国湾所有船只谨慎航行，并避开风暴区域。小型船只则被敦促在海况改善前留在岸上。预警期间预计将出现强降雨，泰国南部西海岸包括普吉岛及周边府治预计将有大雨。官员警告，持续降雨可能引发山洪暴发和山体滑坡，尤其是在山坡社区、低洼地区及临近水道地带。

Anchan Villas launches THB 1.4 billion Anchan Emerald project in Phuket

Anchan Villas在普吉岛推出价值14亿泰铢的Anchan Emerald项目

Anchan Villas推出了Anchan Emerald，这是其在普吉岛的第15个开发项目，总投资价值超过14亿泰铢，占地面积逾40,000平方米，位于Pru Champa住宅社区。根据项目公告，Anchan Emerald将包含46套豪华泳池别墅。该项目被描述为公司“Modern Tropical”建筑理念的一部分，每套住宅都旨在融合室内与室外生活空间，同时强调自然采光、私密性以及园林景观环境。公司表示，该项目凝聚了其在高端房地产领域超过19年的经验。公司称，这些别墅在建筑设计和材料选择上都经过周密规划，重点关注长期品质与价值。

VRANDA to start Phuket luxury project transfers in July after nearly 70% of units sold

VRANDA称普吉岛豪华项目将于7月启动产权过户，近70%单位已售出

VRANDA表示，在销售额攀升至逾5. 5亿泰铢、约占项目总价值近70%后，公司已准备自7月起启动旗下普吉岛 Veranda Villas & Suites Phuket 项目的产权过户。首席执行官 Pawat Ongvasith 表示，普吉岛高端住宅市场，尤其是泳池别墅和高端住宅领域，正于2026年持续增长。随着普吉岛进一步巩固其作为全球第二居所和移居目的地的地位，市场需求不断增强。他说，来自泰国国内和海外的高净值买家需求依然强劲，这些买家寻求兼具投资价值与高品质生活方式的资产。

Siam Seaplane plans Phuket facilities as regulatory hurdles slow launch

Siam Seaplane计划在普吉建设设施，监管障碍拖慢启动进度

Siam Seaplane首席执行官表示，公司计划在普吉的邦涛和玛坎湾开发水上飞机设施，目标最早于2027年1月开始提供服务。 Worakanya Siripidej表示，项目推进放缓，原因在于泰国监管规定未能跟上新型航空技术的发展。她说，泰国自然资源与环境部于2023年发布的一项通知要求，某些项目必须提交环境评估，而水上飞机临时水面起降点或浮动码头也需要进行初步环境影响审查。 Worakanya女士说，这一流程可能耗资数百万泰铢，几乎接近建设一座游艇码头的成本，给运营商造成负担，也推迟了公司的水上飞机项目启动。

Royal Forest Department orders demolition of 22 structures at Phuket’s Freedom Beach

泰国皇家林业厅下令拆除普吉府自由海滩22处建筑和构筑物

泰国皇家林业厅已下令相关占用者，须于 2026 年 8 月 5 日前，拆除位于普吉府自由海滩区域内 22 处未经许可的建筑及其他构筑物。此次执法行动涉及卡伦分区内纳卡德山国家森林保护区超过 9 莱的土地。官员于 7 月 6 日上午 10 时 30 分在现场张贴公告，依据《国家森林保护区法》第 25 条，命令占用者腾退该区域，并将土地恢复归还国家。此次行动由普吉府治县县长 Siwat Rawangkul 率队，参与单位包括皇家林业厅、普吉府自然资源与环境办公室、普吉林业中心、森林资源管理办公室第 12 区甲米分部、卡伦市政府及卡伦警察局。

Officials order immediate halt to sediment discharge into sea at Koh Siray

官员下令立即停止西雷岛向海中排放泥沙

官员已下令，立即停止在拉萨达西雷岛一处私人地块上进行任何导致泥沙或其他物质流入海中的活动。此前，有关部门因一则 Facebook 帖文而展开检查。此次检查于7月3日星期五进行，系依照海洋与海岸资源办公室第10区主任 Wisanu Chaengjai 的指示开展。参与检查的人员包括海洋与海岸资源办公室第10区、普吉府红树林森林资源管理中心官员，以及普吉府自然资源与环境办公室代表，并有西雷岛第3村村长和副村长一同参加。有关部门对一块面积为39莱、3颜、83平方哇的私人土地进行了检查。

Four tourists filmed knocking coconuts from trees on Kamala Beach

四名游客被拍到在卡马拉海滩敲打椰树摘椰子

7月1日，四名外籍男性游客被拍到在普吉府卡图区的卡马拉海滩用长棍敲打椰树摘椰子。视频显示，其中三人用长棍将椰子打落，第四人则站在另一侧负责接住椰子。视频在网上传播后，当地居民质疑这种行为是否合适，并对椰子可能掉落砸到在海滩上休息的人表示安全担忧。一些居民表示，这种行为可能构成非法采摘。另一些人则认为，这些游客可能以为这样做是被允许的，因为没有人告诉他们这是违法行为。

Thailand flags 33 tourism firms, including in Phuket, in nominee crackdown

泰国打击挂名持股，锁定33家旅游企业，包括普吉在内

泰国商务发展厅和旅游厅表示，当局已在包括普吉在内的5个府锁定33家旅游企业，怀疑其存在违法挂名持股行为，并已吊销4家旅行社的经营许可证。此次打击行动涵盖2026年1月至6月在清迈、普吉、春武里、甲米和曼谷开展的检查。有关部门表示，此次行动针对的是涉嫌利用泰国人作为挂名股东的外资经营旅游企业。商务发展厅表示，正与旅游厅及其他机构合作，运用人工智能和信息技术识别高风险经营者。官员们也在收紧公司注册审查，并实时联通政府数据库，以监控公司结构变化。该厅表示，有4家旅行社被发现更换董事或股东的方式，导致其失去《旅游经营与导游法》规定的必要资格。随后，旅游经营和导游注册官下令吊销其许可证。