房地产

Phuket set to add 13,779 homes worth B176.5bn in 2026

普吉府2026年预计新增13,779套住宅，总值1765亿泰铢

据房地产事务署（AREA）调查，2026年普吉府预计将有13,779套住宅入市，总值达1765亿泰铢。这一数字使普吉府计划新增住宅供应总值位居受调查的泰国76个府之首。 AREA主席索蓬·蓬措猜博士在普吉珍珠酒店举行的房产所有权及长期居留签证研讨会后公布了这项调查结果。 AREA报告称，普吉府现有住宅市场包括806个项目、90,597套住宅，总值7051亿泰铢。其中，76,582套住宅已售出，价值5278亿泰铢，约占库存总量的85%。按照每月约5. 2%的平均销售速度估算，如果没有新项目入市，现有剩余库存大约需要19. 2个月才能售完。

Phuket restaurants urged to track switched-off menu items, not just Grab commission

普吉岛餐厅被敦促追踪已关闭菜品，而不只是关注 Grab 佣金

Delivery Booster 创始人阿列克谢·马祖尔表示，普吉岛餐厅因在 Grab 上将部分菜单菜品关闭后未重新启用而损失的外卖收入，可能高于平台收取的佣金。马祖尔在《普吉岛餐厅在 Grab 上损失的并非佣金》一文中表示，他的分析涵盖了泰国和印度尼西亚200多家餐厅的商户后台数据。该公司自2023年以来管理过110多家餐厅，其中包括普吉岛约12家门店；公司公布的年度数据则涵盖27万笔订单。该文于2026年9月20日由 The Phuket News 刊发。

UPDATE: All 226 reserve OrSor members suspended as Thalang checkpoint probe widens

更新：他朗县226名后备志愿防卫队员全部停职，禁毒检查站调查扩大

他朗县226名后备志愿防卫队（OrSor）成员已全部暂停执行职务，并被要求采集指纹、接受犯罪记录审查。随着对禁毒检查站涉嫌索取钱财事件的调查扩大，《普吉新闻》于2026年9月21日报道了这一进展。他朗县长威莱拉克·瑞昂蓬向该报表示，这226人是从民间招募的后备志愿人员，并非正式政府官员。目前没有任何人获准执行职务，只有通过核查的人员才会收到允许其返岗的单独命令。他朗县有18名正式志愿防卫队员，他们在招募时已接受背景审查，因此不适用同一套程序。普吉府当局正在调查有关志愿防卫队员在他朗县一处禁毒检查站向民众索取钱财的指控。

Phuket district inspects hotels operating without licences

普吉府直辖县检查无证经营酒店

9月18日星期五，普吉府直辖县当局对无证经营的酒店展开检查，这是全府更大规模执法行动的一部分。普吉府直辖县县长西瓦奇·拉旺古尔代表普吉府常务秘书，率领检查组开展行动。此次行动是在内政部发布指令后进行的，该指令要求地方机构对无证酒店采取系统且有记录的法律行动。有关部门正依据《建筑控制法》《公寓法》和《酒店法》的相关规定采取行动。一家地方行政组织已下令暂停一处物业的建筑使用，另外两处场所的相关命令正在准备中。据报道，普吉府直辖县将继续与相关地方机构协调，依法处理其余正在接受法律程序处理的无证酒店。

Government spokesperson urges Phuket MP to clarify alleged nominee property case

政府发言人敦促普吉府议员澄清涉嫌房产代持案

泰国政府发言人周五敦促人民党及普吉府议员松猜·特差塔翁查伦，就其涉嫌卷入一宗涉及普吉岛房产和公寓名义代持的案件作出澄清。总理府办公室发言人埃卡蓬·皮恩皮塞特博士于2026年9月18日在政府大楼表示，政府的政策是追查涉嫌代持安排、洗钱及其他非法交易，不设例外，也不进行协商。他说，司法部及相关机构已三次传唤这名议员，要求其向特别案件调查局（DSI）提供资料，但他一直申请延期。据报道，这些传唤涉及一宗涉嫌代持普吉岛房地产及公寓单位的案件。皮恩皮塞特表示，政党应对与涉嫌违法活动有关联的成员承担责任，而这名议员应向公众澄清此事，并回应调查人员。

Four Points Phuket Patong combines 600-room resort with conference facilities

普吉岛芭东海滩福朋喜来登度假酒店拥有600间客房并配备会议设施

据《TTR Weekly》的一篇评测，自2020年开业以来，普吉岛芭东海滩福朋喜来登度假酒店已发展成为拥有600间客房并配备大型会议设施的度假村。该酒店于2020年10月1日正式开业，是福朋喜来登在泰国的首家酒店。这篇基于四天三夜入住体验的评测称，这座以低层建筑为主的度假村，设计以泳池、狭窄水道和热带景观为核心。度假村内设有The Deck Beach Club海滩俱乐部，配备无边际风格泳池，坐拥海滨位置，并安排音乐及DJ表演。 The Little Sea Gypsies Kids’ Club儿童俱乐部则为儿童提供工作人员看护下的活动。酒店共有8类客房。

Phuket real estate market leads Thailand in property value, AREA says

房地产事务署称，普吉府房地产市场房产价值居泰国首位

据房地产事务机构（AREA）称，2026年普吉府待售住宅房产总值达1765. 38亿泰铢，在泰国76个府中最高。 AREA主席索蓬·蓬乔猜表示，普吉府共有13,779套待售房源，少于春武里府的37,628套和罗勇府的19,209套。不过，普吉府每套房源的平均价格为1281. 2万泰铢，而曼谷和春武里府分别为580. 8万泰铢和403. 5万泰铢。他说，这反映出该岛作为国际旅游目的地的地位。报告称，普吉府直辖县、卡图县和他朗县共有806个在售项目。这些项目共包含90,597套房源，总价值7050. 55亿泰铢，其中76,582套、价值5277. 77亿泰铢的房源已经售出。

Thailand deputy interior minister orders probe into alleged Thalang checkpoint extortion

泰国内政部副部长下令调查他朗检查站涉嫌勒索事件

泰国内政部副部长已下令地方行政厅和普吉府调查有关指控。据称，他朗一处检查站的官员曾向被拘留人员索要钱财，以换取放人。有关指控于2026年9月16日被公开举报。内政部表示，调查必须查明事件经过、涉事人员、官员行为、相关证据及其他有关信息。普吉府府尹已接到指示，尽快澄清事实，并向内政部提交进展报告。内政部表示，必须区分指控与已经证实的事实，并公平对待所有相关方。他朗县官员已经审查了网上流传的有关涉事人员行为的信息。他们已被要求准备事实报告，同时成立委员会调查此事，并须于2026年9月17日向普吉府提交调查结果。

Israeli ambassador plays down protests after Phuket Rosh Hashanah event cancelled

以色列驻泰国大使淡化普吉岛犹太新年活动取消后的抗议

以色列驻泰国大使阿洛娜·费舍尔-卡姆淡化了近期的反以色列抗议，同时呼吁加强合作，防止中东冲突蔓延至泰国。费舍尔-卡姆于2026年9月15日接受法新社采访时说，鉴于她所称的泰国社会包容性，她很难将泰国的情况描述为反犹主义。不过她也承认，一些以色列访客确实存在“失礼行为”和“不当举止”，并称这可能反映出以色列人与泰国人之间存在文化差异。近几周，曼谷的以色列驻泰国大使馆外举行了多场抗议活动。上周，在极端保皇派“黄衫军”运动领导人林明达带领的一场集会上，一些示威者举着写有“犹太人滚出去”和“你们这些犹太人不了解泰国文化，那就滚出去”的标语。

Thailand cuts visa-free stay for British visitors, including Phuket arrivals, to 30 days

泰国将包括抵达普吉岛的英国游客免签停留期缩短至30天

持英国护照抵达泰国的游客——包括前往普吉岛的游客——现在可免签停留30天，低于此前规定的60天。这项变化于2026年9月15日生效，适用于根据泰国免签计划入境的游客。根据更新后的规定，多数其他游客的免签停留期也缩短至30天。在9月15日之前入境泰国的游客，通常仍可保留入境时获准的停留期限。已经在泰国境内的游客应查看移民部门记录的离境日期。计划停留更长时间的游客，可以在出发前申请适合的签证。泰国驻伦敦大使馆表示，旅游签证允许最长停留60天。符合条件的游客也可以通过泰国移民部门申请延期，但延期并不保证获批，且申请必须在现有许可到期前提交。 Confused.

Thailand to require identity checks for online advertisers from 1 November

泰国将要求在线广告主进行身份核验，11月1日起实施

接受付款、发布面向泰国受众广告的社交媒体服务提供商，自2026年11月1日起必须在发布广告前核验广告主身份。相关措施由泰国电子交易发展局（ETDA）公布。相关要求于5月5日刊登于《皇家公报》，公告由电子交易委员会（ETC）依据《关于防范和打击技术犯罪的紧急法令》发布。相关措施将在公告刊登180天后生效。身份核验可能包括核查政府签发的证件，并确认出示证件者确为证件持有人，包括进行人脸比对。平台也可以使用符合ETC标准的数字身份核验系统。广告主不必每次开展广告活动时都重复这一流程。公告称，如果广告主在过去一年内已经完成身份核验，就无需再次进行核验。