房地产

UPDATE: Origin targets a B30bn Phuket portfolio after B11.65bn expansion plan

更新：Origin拟实施116.5亿泰铢扩张计划，目标打造300亿泰铢的普吉岛投资组合

Origin Property Public Company Limited（ORI）计划于2026年至2028年在普吉岛新的住宅和酒店项目上投资116. 5亿泰铢，并以到2028年将普吉岛投资组合总额提升至300亿泰铢为目标。截至2026年第二季度末，其现有投资组合估值为183. 5亿泰铢。 Origin Property Public Company Limited（ORI）国际业务管理首席执行官塔纳功·武蒂蓬表示，该集团于2023年依据Origin Infinity增长战略进入普吉岛，并同时采用合资和全资投资模式。

Irish man, 28, found dead in Choeng Thale lake

爱尔兰28岁男子尸体被发现漂浮在承塔莱湖中

警方正在调查一名28岁爱尔兰男子的死亡事件。其尸体在普吉岛他朗县承塔莱一处住宅项目的湖中被发现。承塔莱警方称，他们于周五上午11时接报，随后与医务人员、法医专家和救援志愿者一同赶到现场。警方表示，警员正在收集证据并询问目击者，之后才能确定死因。尸体随后被送往当地一家医院进行尸检。爱尔兰大使馆已获悉此事，并被要求通知死者家属。在通知其亲属之前，警方尚未公布男子姓名。有关部门尚未透露该住宅小区或医院的名称。目前也不清楚这名男子是以外籍人士身份居住在普吉岛，还是以游客身份到访。

Cherng Talay–Bang Tao rental demand grows as yields reach 8–12%, firm says

承塔莱—邦涛租赁需求增长，收益率达8%–12%，公司称

房地产管理公司 Plus Property 表示，普吉岛承塔莱—邦涛地区的租赁需求正受到外籍居民、迁居者和远程办公人士的推动，部分公寓的租赁收益率据称约为8%–12%。该公司表示，承塔莱正从旅游目的地发展成为长期居住社区，吸引寻求在泰国拥有第二套住房的外国人，以及迁居当地并远程工作的人士。 Plus Property有限公司南部业务发展及资产管理副董事总经理松斯库尔·林苏塔潘表示，该地区的吸引力还得益于国际学校、餐厅、咖啡馆、生活方式商场，以及前往拉古娜、邦涛海滩、博特大道和波托·普吉等地点的便利性。

Thailand investigates alleged nominee network involving more than 100 Phuket companies

泰国调查涉嫌牵涉普吉岛100多家公司的代名股东网络

泰国当局正在调查普吉岛100多家公司。泰国内政部副部长 Polphir Suwannachwee 说，这些公司可能与一个涉嫌代名股东网络有关；据报道，对这些公司上一年度收入的审查显示，金额超过50亿泰铢。 Polphir于2026年8月7日（星期五）说，官员在7月25日检查卡图县芭东一处Chabad中心后扩大了调查。他说，此次到访期间曾与以色列籍人士发生言语冲突。据Polphir说，该网络涉及泰国股东和外国人士，其中包括已取得泰国公民身份的以色列人。迄今确认的企业包括汽车租赁和与旅游相关的服务。

Phuket developer TITLE reports B2.004 billion first-half revenue, up 377%

普吉岛开发商TITLE公布上半年营收20.04亿泰铢，同比增长377%

Rompho Property Public Company Limited（TITLE）是AssetWise集团旗下公司。该公司报告称，2026年上半年营收为20. 04亿泰铢，同比增长377%。净利润增长1,358%，至2. 93亿泰铢，主要受已完工、耗资40亿泰铢的The Title Serenity Naiyang项目确认收入推动。该公司表示，尽管处于淡季且中东局势紧张，第二季度销售额仍同比增长15%。公司称，销售和产权转让保持稳定，部分归因于客户在交房前支付75%的付款结构，因此其各项目取消率“几乎为零”。

Ratsada signs agreement for 4.8km underground power-line project

拉萨达市政当局签署4.8公里地下电力线路项目协议

拉萨达市政当局已与泰国省级电力局（PEA）签署协议，将在普吉拉萨达把约4. 8公里的电力配电线路改造为地下电缆。协议于2026年8月3日（星期一）在A2 Hotel签署。拉萨达市长Jirayus Songyot与省级电力局负责电力系统运营的副局长Thana Chokprasombat代表签署，后者代表省级电力局局长Mongkol Treekijjanon签署协议。工程将覆盖拉萨达努松路从特普卡萨特里路至Triple T Broadband普吉分部服务中心的一段，全长约1. 7公里；巴差萨马奇路约2. 1公里；以及斯里素达路从斯里素达—斯里塞纳路口至锡雷岛大桥的一段，长约1公里。

UPDATE: Thailand-Indonesia trade plan sets dates for Bangkok-Jakarta and Bali-Phuket flights

更新：泰国—印度尼西亚贸易计划确定曼谷—雅加达及巴厘岛—普吉岛航班日期

泰国和印度尼西亚以2030年双边贸易额达到230亿美元为目标，同时扩大在交通运输、数字金融、绿色技术及其他领域的合作。 TransNusa计划于2026年8月6日开通雅加达和曼谷之间每日两班的直飞航班，随后于2026年9月9日开通巴厘岛—普吉岛直飞航线。这一贸易目标高于目前约195亿美元的双边贸易额。两国领导人表示，他们有信心通过加强农业贸易、双向投资、区域供应链和清真产业等方面的合作，在2030年前实现这一目标。

Phuket Fishing Port plans upgrades and regional seafood hub

普吉渔港计划升级打造区域海鲜枢纽

普吉岛拉萨达的普吉渔港升级计划包括改善基础设施、安装屋顶太阳能板，以及更灵活地利用场地；官员正考虑将其发展为区域海鲜枢纽。这些提案是在对港口内的鱼类营销组织（FMO）进行考察期间讨论的。官员研究了根据季节性需求改善运营的方式，包括在捕捞旺季提高海鲜卸货能力，以及在较为清淡的月份为场地寻找其他用途，以创造额外收入。据官员介绍，在泰国各鱼类营销组织中，普吉鱼类营销组织的收入排名第二，每年创收约1500万至2000万泰铢。任何扩建都需要与相关政府机构协商，以遵守现行法律和发展计划。官员还讨论了在影响港口的航行问题得到解决后，容纳更多金枪鱼捕捞船只的可能性。

Andaman Kreuphanich wins Phuket PPAO by-election with 3,019 votes

Andaman Kreuphanich以3,019票赢得普吉府行政管理组织补选

Andaman Kreuphanich在普吉府他朗县第4选区补选中胜出，于8月2日星期日获得全部3,019张有效选票。普吉府行政管理组织（PPAO）和泰国选举委员会普吉府办事处公布的非正式结果显示，投票率为25. 53%；该选区13,445名有资格投票的选民中，共有3,432人投票。其中包括140张无效选票和273张空白选票。由于Andaman是唯一候选人，根据选举法，她必须获得超过该选区有资格投票选民总数10%的选票。她获得的3,019票相当于有资格投票选民总数的22. 4%，超过了这一门槛。预计选举委员会将在30天内认证选举结果。

NACC puts nearly B500 million in Phuket projects under corruption watch

NACC将普吉近5亿泰铢项目纳入腐败风险监测

泰国国家反腐败委员会（NACC）已对普吉的3个政府资助项目展开检查。这些项目总值近5亿泰铢，涉及偏袒、采购不公、资金使用低效及长期管理不善等风险。由NACC委员苏查特·桑特里卡瑟姆（Suchart Suntreekasem）率领的代表团，审查了普吉府行政组织拟在苏林海滩建设的玻璃观景步道项目。该项目获批预算为1. 98亿泰铢，施工合同金额为1. 9698亿泰铢。代表团还检查了该组织一项耗资1. 695亿泰铢的计划，拟将普吉镇原普吉府监狱旧址改建为公园。该项目施工合同金额为1. 658亿泰铢。第三个项目是由他朗县萨库乡行政组织建设的水质管理中心，项目金额为1. 3049亿泰铢。

Phuket plan proposes taller buildings and 25% cut to yellow-zone development

普吉岛规划修订拟提高建筑限高，黄色区可开发面积将减少25%

一项拟议的普吉岛总体规划修订，可能将红色区建筑限高提高至60米、橙色区提高至45米，同时把黄色区可开发面积削减25%。据《巴差差特商业报》2026年8月1日报道，这项修订是在泰国自然资源与环境部于2024年发布通知后提出的。该通知将全岛建筑限高设为23米。普吉岛房地产协会前会长帕塔南·皮苏提瓦蒙表示，现行规则之间存在冲突，因此需要修订总体规划。如果新规划正式实施，开发项目将必须遵守新规划规定的限高。黄色区面临更严格限制黄色区最高限高仍为23米，但将按不同色阶细分为四类，每类适用不同的容积率（FAR）、开放空间和绿化覆盖要求。