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Bang Tao Beach eviction notices posted after Supreme Court ruling

最高法院裁決後，邦濤海灘張貼遷離通知

當局表示，繼最高法院裁決後，官員於8月27日在邦濤海灘爭議土地張貼通知，要求佔用者離開該區。這次行動在承塔萊第2村展開，由他朗縣縣長維萊拉克·瑞昂蓬下令。他朗縣副縣長帶領來自他朗縣行政辦公室、承塔萊分區行政組織、承塔萊警察局、第一森林保護小組（他朗）及第8警區的官員參與行動。通知針對被告、工人、承包商及其關聯人士，並警告不得繼續侵佔該土地。承塔萊分區行政組織在行動期間，與縣級官員、警方及林業官員協調。據報道，通知未說明張貼數量，也未訂定佔用者離開的期限。這次行動是對邦濤海灘沿線涉嫌侵佔土地展開的更廣泛調查的一部分。

Cannabis inspections in Bang Tao lead to three licence revocations

邦濤大麻店遭檢查，三家牌照被撤銷

普吉府當局於2026年8月25日進行檢查，發現三家大麻店有人在店內吸食大麻，遂下令撤銷其牌照。普吉府副府尹凱塔拉特·詹西爾普帶隊進行檢查，同行官員包括他朗縣政府辦公室、普吉府公共衛生辦公室及他朗縣公共衛生辦公室的代表。當局共檢查11家店舖，確認各店是否遵守泰國公共衛生部有關在店內吸食大麻的規定。另外5家店舖被勒令停業90天，另有一家被勒令停業30天。官員還發現，其中一家店違反《1979年食品法》第6條第10款，在沒有標籤的情況下出售食品。當局將就該項違規展開法律程序。這次檢查是持續進行的社會秩序執法工作之一，涵蓋毒品預防與管制，以及旅客安全。

Christie’s International Real Estate Thailand opens second office in Phuket

Christie’s International Real Estate Thailand 在普吉島開設第二間辦事處

Christie’s International Real Estate Thailand 正式在普吉島開設第二間辦事處，於2026年進一步擴大其在泰國豪宅市場的布局。這間辦事處位於承塔萊—邦濤一帶，將服務普吉島的高端住宅市場。公司表示，辦事處將透過 Christie’s 的全球網絡，把豪華別墅、品牌住宅及海濱度假屋，與遍布59個國家的高淨值買家、高端客戶及房地產專業人士連結起來。此舉緊接公司於2025年1月在曼谷開設首間泰國辦事處。

AssetWise names Phuket a growth engine as TITLE completes B6bn Bang Tao project

AssetWise將普吉島定位為成長引擎，TITLE完成邦濤60億泰銖項目

AssetWise已將普吉島定位為關鍵成長引擎，並與開發商 Rompho Property（市場通稱 TITLE）拓展島上的房地產及生活方式平台。該策略鎖定泰國及國際買家的度假住宅市場，尤其是尋求第二居所的買家，以及購買力強的退休人士。 AssetWise與 TITLE 表示，雙方正建立一個將住宅房地產與旅宿、生活方式、健康養生及旅遊服務串聯起來的生態圈。 TITLE已完成位於邦濤地區、總值60億泰銖的旗艦項目 THE TITLE Heritage Bang-Tao。項目佔地逾15萊，設有789個單位，建築工程完成後現已準備交付。

French tourist dies in Bang Tao Beach drowning

法國遊客在邦濤海灘溺水身亡

警方表示，一名法國遊客在普吉島邦濤海灘被人從水中救起後，證實已死亡。晨塔萊警察局副調查官警察中尉 Urasaya Dangtako 表示，警方約於下午5時接獲通報，指一名遊客在邦濤海灘沿岸、穆斯林墓園附近溺水。晨塔萊分區行政組織及塔朗醫院的救援隊將該男子救上岸，並在送往塔朗醫院前為他進行心肺復甦術。他於下午6時21分被宣告死亡。警方表示，在其身上未發現傷勢，初步死因為溺水。遺體已送往普吉瓦吉拉醫院作進一步檢查。截至2026年8月17日上午10時，警方正等待檢查結果，同時調查事件。 The Phuket News 在通知死者近親前，暫不公布其姓名。

Phuket land prices hit B60 million per rai in Bang Tao as developers seek new beaches

普吉島邦濤地價每萊達6,000萬泰銖，開發商尋找新海灘地段

普吉島邦濤地區的地價已升至每萊5,000萬至6,000萬泰銖，部分海濱地塊更超過每萊1億泰銖，促使大型開發商在島上其他地區尋找成本較低的地點。據泰國《Thansettakij》引述業界高層報道，這一轉變受到開發成本上升、整個普吉島的外國需求增強，以及島上房地產市場競爭加劇所推動。 Sansiri負責南部項目開發的董事總經理表示，外國需求正擴展至邦濤以外的地區，買家比起特定社區，更重視地點質素及生活方式。該公司正在普吉島各地尋找土地，包括卡塔、拉威、蘇林，以及南部較為私密的地區。目前，公司正在島上籌備超過10幅土地或項目，並計劃未來5年平均每年推出5至6個項目。

Cherng Talay–Bang Tao rental demand grows as yields reach 8–12%, firm says

承塔萊—邦濤租賃需求增長，租金收益率達8%至12%，業者稱

普吉島承塔萊—邦濤地區的租賃需求，正由外籍居民、搬遷人士及遠距工作者帶動；房地產管理公司 Plus Property 表示，部分公寓的租金收益率約為8%至12%。 Plus Property表示，承塔萊正從旅遊目的地發展為長期居住社區，吸引尋求在泰國置辦第二居所的外國人，以及搬到當地並遠距工作的居民。

Roof fire breaks out at Cherng Talay construction site

承塔萊建築工地屋頂起火

位於他朗承塔萊庫波邦濤路的 SC 建築工地，一棟建築物屋頂發生火災，消防員在火勢進一步蔓延前將其撲滅。警方初步報告指出，建築工人在中午前不久發現火焰後通報，承塔萊警方約於下午1時30分接獲通知。事件沒有造成人員受傷。警方表示，財物損失程度仍在評估中，起火原因也仍待調查。警員已勘查現場，並正與刑事鑑識警察協調，以確定火災如何發生。

Patong tops Phuket land prices at B350 million per rai

芭東地價居普吉島之冠，每萊達3.5億泰銖

根據《Prachachat》2026年7月31日報道的房地產市場數據，芭東仍是普吉島地價最昂貴的市場，價格達每萊3. 5億泰銖，即每平方哇875,000泰銖。這些數據由房地產事務局泰國房地產資訊與估值研究中心主席索蓬·蓬喬猜提供，涵蓋島上11個地點。 2025年的評估顯示，邦濤海灘及蘇林海灘地價為每萊8,000萬泰銖，卡倫則為每萊7,000萬泰銖。其他報告的市場價格包括：邁考每萊4,500萬泰銖、卡馬拉7,000萬、拉威7,000萬、查隆灣4,500萬、攀瓦角5,000萬、奧波灣2,000萬及馬卡姆灣1,500萬。 Kanda Property Co.

Phuket authorities refer 39 cases over alleged public-land encroachment

普吉島當局就涉嫌侵佔公有土地移送39宗案件

據《Thai Post》報道，普吉島當局已移送39宗案件檢控，作為在4個關鍵地點收回公有土地行動的一部分。報道指，大部分土地由外資集團持有。涉及法律行動的地點包括西里納國家公園、自由海灘、邦濤海灘及奴伊海灘。皇家森林廳及國家公園、野生動物及植物保育廳官員已向佔用者發出通知；如對方拒絕承認已收到通知，當局將依法刊登公告。當局亦已與投資委員會協調，以審查土地所有權。報道指，30宗案件的查核工作已獲確認，另有317宗案件正接受深入調查。如發現違規或代名持有安排，官員將與普吉府商業辦公室及企業發展廳協調，展開法律行動。

Layan leads Bang Tao’s new-build property demand as available luxury stock falls

拉揚引領邦濤新建房產需求，待售豪宅庫存下滑

根據 VillaCarte Group 2026 年第一季邦濤市場報告，拉揚正成為邦濤新建房產市場表現最強勁的地區，豪宅庫存下滑，銷售集中在海灣西側。報告稱，邦濤公寓市場由 30 家開發商推出的 57 個項目組成，共提供 9,478 個單位，其中 5,221 個仍在出售。涵蓋 26 個項目的高端市場，本季庫存增加 13. 4%，平均價格則幾乎沒有變化，為每平方米 195,000 泰銖，下跌 0. 6%。報告指出，豪宅市場的待售庫存下跌 10. 4%，而單位平均價格上升 1. 6%，是本季唯一錄得價格增長的市場板塊。拉揚的銷售表現尤其強勁。