Sansiri根据五年路线图瞄准普吉岛800亿泰铢资产组合

泰国房地产开发商Sansiri计划根据2026年至2030年的五年路线图，将其在普吉岛的累计资产组合规模扩大至800亿泰铢，新增30个项目，价值超过400亿泰铢。

Sansiri南部开发业务董事总经理Phumichai Mathayomphopphinyō于7月21日表示，公司将开发13个低层住宅项目，价值150亿泰铢；以及17个公寓项目，价值250亿泰铢。

公司计划于2026年下半年在普吉岛推出7个项目，分别位于芭东、三公、邦涛3巷、帕萨、邦侨、普鲁占巴和拉威。此次推出的项目包括“The Tales”，Sansiri称这是其旗下品牌的首个豪华泳池别墅项目。

Sansiri表示，截至目前，公司已在普吉岛开发11,000套住宅，总价值400亿泰铢。其五年计划旨在扩大在全岛的布局，满足低层住宅和公寓的需求。

Phumichai表示，普吉岛正在从度假岛发展成为他所称的“全球大都市”，公共基础设施和国际互联互通为这一转型提供了支持。他提到普吉国际机场计划中的二期工程，预计可容纳2,000万名乘客；此外，普吉岛还规划了价值超过620亿泰铢的陆路交通基础设施，包括卡图—芭东高速公路及隧道。

根据Sansiri引用的数据，普吉岛平均每天接收290个航班，与36个国家的71座城市相连。公司还援引了超过5,000亿泰铢的旅游收入，以及Central Phuket计划投入1,370亿泰铢进行扩建的数据。

Sansiri表示，根据房地产事务机构的数据，普吉岛房地产市场可售库存总价值为1,940亿泰铢，销售速度是曼谷核心区域的两倍。公司还援引CBRE和Knight Frank的数据称，2026年上半年豪华别墅细分市场增长了12.9%。

公司表示，2025年俄罗斯买家占其在普吉岛外国买家成交量的31%，其次是中国买家，占12%；以色列买家占8%，法国买家占7%，英国买家占4%。

Sansiri表示，预计其普吉岛项目的平均租金回报率为8%至10%。