Origin、2028年までにプーケットのコンドミニアム・ホテルへ116.5億バーツ投資を計画

Origin Groupは、2026年から2028年にかけてプーケットで新たな住宅・ホテルプロジェクトに116.5億バーツを投資する計画だ。Origin Property Public Company Limited（ORI）によると、同グループは2026年第2四半期末時点で183.5億バーツと評価されるポートフォリオを拡大している。

ORIで国際事業管理を担当する最高経営責任者（CEO）のタナコーン・ウィッタポン氏は、同グループが2023年にプーケットへ進出し、その後、コンドミニアム、ヴィラ、ホテルにまたがるポートフォリオを構築してきたと述べた。同氏によると、同グループは共同事業と完全所有型投資の双方を活用している。

住宅ポートフォリオは、コンドミニアムとプールヴィラの8プロジェクト、計3,937戸で構成され、投資総額は156.5億バーツに上る。Originによると、これらのプロジェクトの平均販売率は60%を超えている。

同グループは、2つの複合用途開発も手掛けている。「Origin Resort World プーケット・バンタオビーチ」と「Origin Lagoon チャーンタレー・プーケット」だ。

新たに計画されている住宅プロジェクト

Originは2026年、チャーンタレーとカトゥー・パトン地区で、総額35億バーツのコンドミニアムプロジェクト2件を発売する計画だ。

さらに2027年と2028年には、総額81.5億バーツ超となるコンドミニアムプロジェクト7件を計画している。予定地には、バンタオビーチ、チャーンタレー、スリンビーチ、カタビーチ、プーケットタウンが含まれる。

同社はまた、2026年第4四半期以降に完成・引き渡しを予定するプロジェクトから、新たな収益が生まれると見込んでいる。これには、28億バーツの「SO Origin バンタオビーチ」と、追加収益プログラムに関連して報告書が6億バーツと評価した「Balco バンタオビーチ」が含まれる。

開発パイプラインにホテル3軒

Originによると、ホテル開発パイプラインは3プロジェクトで構成され、客室数は計601室、投資額は合計27億バーツとなる。

Marriott Bonvoyのライフスタイルホテル「Moxy プーケット・チャオファー」は、2026年第4四半期の開業を予定している。「Motto プーケット・カタ」と「Hilton Urban Micro-hotel」は2028年第3四半期、「Moxy チャーンタレー」は2028年第4四半期の開業を予定している。

同グループはまた、2027年と2028年に開発する追加のホテル2軒についても検討しており、投資額は合計18.8億バーツとなる。Originは、これらのプロジェクトを評価するとともに、潜在的なパートナーとの交渉を進めていると述べた。

タナコーン氏は、2026年から2028年を、物件の引き渡しとホテルの継続的な収入を通じて、これまでの投資がリターンを生み始める時期と位置付けた。同氏によると、同グループは中心部、カトゥー・パトン、カタ、チャーンタレー、バンタオなど、プーケットの主要な観光・住宅エリアをターゲットにしている。