サンシリ、プーケットで高級プールヴィラ2プロジェクトを始動

サンシリは、プーケット初のプールヴィラ・コレクション「The Tales」として、チェンタレー地区のバンジョーとパサックで2つのプロジェクトを始動した。総額は14億バーツで、価格は4,500万バーツと4,950万バーツからとなっている。

プロジェクトは、サンシリの南部不動産開発事業のマネージングディレクター、プーミチャイ・マッタヨムポップピンユー氏によって2026年10月30日に発表された。同社によると、ヴィラは完成済みで引き渡しの準備が整っており、高級別荘市場と長期移住市場をターゲットとしている。

「The Tales Story One Bang Jo（ザ・テイルズ・ストーリー・ワン・バンジョー）」の事業総額は6億5,000万バーツで、13棟のヴィラから成る。使用可能面積は317～413平方メートル、敷地面積は532～747平方メートルで、価格は4,500万バーツから。

ヴィラはプライベートプールを中心に設計され、幅7メートルの広々としたリビング空間、天井高5.2～5.5メートルの吹き抜け、2つのマスターベッドルームを備える。各邸にはプールへの直接アクセス、屋外パビリオン、開発地周囲の擁壁も設けられている。

「The Tales Story Two-Pasak（ザ・テイルズ・ストーリー・ツー・パサック）」の事業総額は7億5,000万バーツで、8ライ超の敷地に14戸を展開する。2階建てヴィラの使用可能面積は最大491平方メートルで、敷地面積は558平方メートルから。価格は4,950万バーツからとなっている。

同プロジェクトのデザインコンセプトは、金色の光や岩の造形、砂、波など、プーケットの自然景観から着想を得ている。2,000平方メートルを超える共用庭園、天井高6メートルの吹き抜けリビング、天井まで届くスライド式ガラスドア、プライベートジャグジー付きの大型塩水プールを備える。

サンシリは、サヴィルズ・タイランドのデータとして、2026年上半期にプーケット県で52プロジェクト、763戸の新築プールヴィラが発売されたと指摘した。新規供給の大半はバンタオ、チェンタレー、カマラ、ラワイに集中しており、2026年通年では約1,200戸の新規供給が見込まれている。

プーミチャイ氏は、経済への慎重姿勢が広がる中で市場全体は減速しているものの、一等地で信頼されるブランドが手掛けるニッチな高級プロジェクトは、引き続き世界の買い手を引き付けていると述べた。同社がチェンタレー・バンジョー・パサック一帯を選んだのは、生活関連施設や学校が集まり、既存インフラも整っているためだという。

サンシリはまた、長期賃貸契約の場合、3ベッドルームのヴィラの賃料は月額25万～30万バーツで、ハイシーズンには月額50万バーツを超えると説明した。4ベッドルームのヴィラは月額35万～50万バーツ、ハイシーズンには月額60万バーツ超に達し、年間平均稼働率は70％と報告されている。

同社は、「Sansiri Service Phuket: Own with Confidence」プログラムを提供し、警備、ヴィラのメンテナンス、賃貸、ライフスタイル関連のサービスをカバーする。サービスには、AI対応CCTV、管制センター、給水・電気設備の保守、プールや庭園の管理、賃貸管理、ハウスキーピング、買い物支援、イベントサポート、空港送迎が含まれる。

サンシリによると、購入者には初年度に35万バーツ超相当の「Villa Welcome Experience」も提供され、「Plus Concierge Phuket」を通じて各種サービスを利用できる。同社は2030年までに、プーケット県の不動産ポートフォリオを総額800億バーツ規模に拡大することを目指している。