청탈레이·방타오 임대 수요 증가…임대 수익률 8–12%, 부동산 관리업체 밝혀

푸껫 청탈레이·방타오 지역의 임대 수요가 외국인 거주자와 이주민, 원격 근무자들을 중심으로 늘고 있으며, 일부 콘도미니엄의 임대 수익률은 약 8–12%에 이르는 것으로 나타났다고 부동산 관리업체 플러스 프로퍼티(Plus Property)가 밝혔다.

회사는 청탈레이가 관광지를 넘어 장기 거주 중심지로 발전하고 있다며, 태국에 제2의 주거지를 마련하려는 외국인뿐 아니라 이곳으로 이주해 원격으로 일하는 사람들도 끌어들이고 있다고 밝혔다.

플러스 프로퍼티의 남부 지역 사업개발·자산관리 담당 부사장 솜스쿨 림수타판은 국제학교, 레스토랑, 카페, 라이프스타일 쇼핑몰과 라구나, 방타오 해변, 보트 애비뉴, 포르토 데 푸껫 등 주요 명소에 쉽게 접근할 수 있다는 점이 이 지역의 매력을 뒷받침한다고 말했다.

플러스 프로퍼티의 청탈레이 콘도미니엄 임대 관리 사업 자료에 따르면 수요는 계속되고 있으며, 특히 회사가 관리하는 산시리(Sansiri) 브랜드 프로젝트인 The Base Cherng Talay에서 두드러졌다. 회사는 이 프로젝트의 임대 수익률이 연간 약 8–12%에 달했다고 밝혔다.

외국인 임차인과 커플, 이 지역에서 근무하는 사람들, 원격 근무자들 사이에서는 침실 1개형 유닛이 가장 인기가 높았다. 플러스 프로퍼티에 따르면 반려동물 동반이 가능한 유닛도 인기를 얻고 있다.

회사는 전문적인 자산 관리가 임대 실적에 중요하다며, 여기에는 시장 분석, 임대 전략 수립, 가격 책정, 마케팅, 임차인 선정 및 계약 관리가 포함된다고 밝혔다. 플러스 프로퍼티는 전국에서 440개 이상의 부동산 프로젝트를 관리하며 10만 가구 이상에 서비스를 제공하고 있다고 밝혔다.