Компания: спрос на аренду в районе Чёрнгталай — Бангтао растёт, доходность достигает 8–12%

Спрос на аренду в районе Чёрнгталай — Бангтао на Пхукете поддерживают иностранные резиденты, релоканты и удалённые работники; по некоторым кондоминиумам доходность от аренды составляет около 8–12%, сообщила управляющая недвижимостью компания Plus Property.

Компания заявила, что Чёрнгталай развивается из туристического направления в жилое сообщество для долгосрочного проживания, привлекая иностранцев, которые ищут второй дом в Таиланде, а также людей, переезжающих в этот район и работающих удалённо.

Сомскул Лимсуттапхан, заместитель управляющего директора по развитию бизнеса и управлению активами на юге компании Plus Property Co Ltd, заявила, что привлекательность района поддерживается международными школами, ресторанами, кафе, торговыми центрами и объектами для отдыха, включая Laguna, пляж Бангтао, Boat Avenue и Porto de Phuket.

Данные операций Plus Property по управлению арендой кондоминиумов в Чёрнгталае свидетельствуют о сохраняющемся спросе, особенно на проект The Base Cherng Talay под брендом Sansiri, которым управляет компания. По данным компании, доходность проекта от аренды составляет примерно 8–12% в год.

Однокомнатные квартиры были самым востребованным форматом среди иностранных арендаторов, пар, людей, работающих в этом районе, и удалённых сотрудников. По данным Plus Property, популярность квартир, в которых разрешено проживание с домашними животными, также растёт.

Компания заявила, что профессиональное управление активами важно для эффективности аренды и включает анализ рынка, арендную стратегию, ценообразование, маркетинг, отбор арендаторов и администрирование договоров. Plus Property управляет более чем 440 проектами недвижимости по всей стране и обслуживает более 100 000 домохозяйств.