チューンタレー―バンタオ地区の賃貸需要が拡大、利回り8–12%に＝同社
プーケットのチューンタレー―バンタオ地区では、外国人居住者や転居者、リモートワーカーが賃貸需要を押し上げており、一部のコンドミニアムでは約8–12%の賃貸利回りが報告されている。 不動産管理会社Plus Propertyが明らかにした。 同社によると、チューンタレーは観光地から長期居住者向けのコミュニティへと発展しており、タイにセカンドホームを求める外国人に加え、同地域に移り住み、リモートで働く人々も引きつけている。
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チャーンタレーの建設現場で屋根火災
タラーン郡チャーンタレーのクポ・バンタオ通りにあるSCの建設現場で、建物の屋根から火が出た。消防隊が火災を消し止め、さらに延焼するのを防いだ。 警察の初期報告によると、建設作業員が正午前に炎を発見した後、午後1時30分ごろにチャーンタレー警察署へ通報があった。 負傷者は報告されていない。警察によると、物的被害の程度はなお調査中で、出火原因も捜査が続いている。警察官らは現場を調べ、出火原因を特定するため科学捜査警察と連携している。
パトン、プーケットの土地価格で首位 1ライ当たり3億5,000万バーツ
パトンは引き続きプーケットで最も高額な土地市場となっており、価格は1ライ当たり3億5,000万バーツ、1平方ワー当たり87万5,000バーツに達している。 Prachachatが2026年7月31日に報じた不動産市場データで明らかになった。 この数値は、不動産関連事業庁タイ不動産情報・評価研究センターのソポン・ポーンチョークチャイ会長によるもので、島内11カ所を対象としている。 2025年の評価では、バンタオ・ビーチとスリン・ビーチが1ライ当たり8,000万バーツ、カロンが7,000万バーツだった。
プーケット当局、公共用地侵入の疑いで39件を訴追に付託
プーケット当局は、公有地を回復する取り組みの一環として、4つの主要地域に関する39件を訴追手続きに付託した。 Thai Postの報道で明らかになった。 同報道によると、土地の大半は外国資本系のグループが保有していた。 法的措置の対象となっているのは、シリナート国立公園、フリーダム・ビーチ、バンタオ・ビーチ、ヌイ・ビーチの4カ所。 森林局と国立公園局の職員は占有者に通知しており、通知を受けたことを認めることを拒否した場合は、法定の公示を行うとしている。 当局はまた、所有権を調査するため投資委員会とも連携している。
ラヤン、バンタオの新築不動産需要をけん引 販売可能な高級物件は減少
VillaCarte Groupの2026年第1四半期バンタオ市場報告によると、ラヤンはバンタオの新築不動産市場で最も好調なエリアとして浮上している。 高級物件の在庫が減少する一方、販売は湾の西側に集中している。 報告書によると、バンタオのコンドミニアム市場は30の開発会社による57プロジェクトで構成され、計9,478戸を提供している。 このうち5,221戸が販売中だった。 26プロジェクトからなるプレミアムセグメントでは、四半期中に在庫が13. 4％増加した一方、平均価格はほぼ変わらず、1平方メートル当たり19万5,000バーツとなり、0. 6％下落した。