普吉島啟動牌照實驗室，協助小型住宿業者取得旅館牌照

一項由志願建築師、商業團體及學者共同參與、協助小型住宿業者取得旅館牌照的新倡議，已在普吉島啟動。

普吉牌照實驗室於2026年10月5日啟動，並在位於威集的 Phuket City Development Co Ltd 辦公室簽署諒解備忘錄。五個合作夥伴包括普吉精品住宿協會、泰王室贊助暹羅建築師協會南部分會、泰國旅遊委員會、東方管理與科技大學，以及普拉惹帕迪波國王學院高級行政人員課程第30期的 Baan Bamrung Mueang 團隊。

根據計畫，志願建築師將檢查住宿業者的營業場所，找出取得牌照的障礙，並向業者提供所需改善措施的建議，協助物業符合相關規定。

首輪試點檢查在攀牙路的 Beehive Phuket Old Town Hostel 及迪布克路的 Phuket Sunny Hostel 進行。在 Beehive，團隊檢查了逃生樓梯、消防系統、建築退縮距離、污水處理、土地權狀文件及建築物的實際狀況。對 Phuket Sunny Hostel 的評估則集中於建築物限制，以及其他影響其納入正式牌照制度的問題。

該計畫表示，牌照問題不一定是業者蓄意規避法律所造成。相關問題可能涉及逃生樓梯及消防系統、建築退縮及開放空間、出入口、污水處理、城市規劃要求、土地權狀文件，以及現有建築造成的實際限制。

這個問題在普吉老城尤其受到關注，當地許多建築物早於現行法規建成，可能難以改建以符合現代標準。

牌照實驗室將利用建築狀況檢查表及申請資料，將問題分為三類：業者可以自行解決的問題；需要翻修或改變設計的事項；以及涉及法律限制或不同解讀、需要轉交政府機關處理的個案。

一份宣布這項倡議的新聞稿表示，計畫的目的不是降低安全標準，而是為現有業者尋找切實可行的守法方式。累積的個案也將用於制定法規改革建議。

這項倡議是在普吉府旅館牌照制度多年來面臨困難的背景下推出。普吉島業界估計，島上住宿業者約有8,000至9,000家，但只有少數取得正式旅館牌照。內政部6月表示，普吉府約有5,000家旅館，但有效牌照只有約800張。自2018年起，普吉府系統中一直有超過400宗申請等待處理。

當局在8月表示，6月和7月期間已處理超過300宗申請，約100宗仍在審查中。

公共部門反貪腐委員會也於8月31日檢視這套制度。當天，委員會官員與普吉府當局一同檢查了超過8家住宿場所。檢視內容涵蓋業者面臨的障礙，以及申請處理所需時間。委員會表示，正調查包括賄賂、勒索及不當行使公務裁量權在內的潛在風險，但強調這次檢查屬於預防性工作，並非因正式投訴而展開。委員會建議在維持法律及安全要求的同時，減少不必要的程序。

牌照實驗室將追蹤尋求協助的業者數量、最常出現的障礙，以及最終成功取得牌照的業者數量。